Нет престижа: эксперты назвали причины дефицита риелторов на Кубани
Дефицит риелторов в Краснодарском крае вызван отсутствием престижа и ажиотажем на покупку недвижимости со стороны жителей дальних регионов, что приводит к практически круглосуточному режиму работы. Такое мнение выразил управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» Вадим Камалов.
Из исследования рекрутинговой онлайн-платформы hh.ru стало известно, что самыми дефицитными специалистами на Кубани являются агенты по недвижимости (количество вакансий сильно превышает количество желающих войти в профессию). На одну вакансию в этих специальностях приходится от 0,7 до 1,0 резюме.
«Данная профессия в России, в отличие от общемировой практики, не является престижной. В США И Европе средний возраст риелтора — 59 лет и профессия входит в топ-5 самых престижных. У нас она, так сказать, в «мусорном рейтинге». Поэтому люди идут в нее по остаточному принципу. В связи с этим поток желающих зарабатывать на недвижимости не такой большой. Обратная сторона профессии в том, что в отрасли высокие зарплаты — в пределах 250-300 тыс. руб. в месяц. Также продажи недвижимости — высший пилотаж в продажах. Это один из самых дорогих товаров, который можно предложить людям и реализовать его достаточно сложно. Нужно знать массу отраслевых моментов», — сказал Камалов.
Эксперт также отметил, что агенты по недвижимости очень часто сталкиваются с оскорблениями, которые воспринимают на свой счет. Не все выдерживают такую эмоциональную нагрузку, что приводит к «текучести» кадров. Помимо этого, высокий спрос на недвижимость Кубани со стороны жителей отдаленных регионов страны приводит к тому, что риелтор взаимодействует с клиентами даже в ночное время из-за разных часовых поясов.
«Риелтору из Краснодара могут звонить из Владивостока в 2 часа ночи. Это тяжело, не все семьи это выносят. Иногда бывают показы в вечернее время. Это влияет на то, что люди выгорают, им тяжело работать. Но те, кто остается, зарабатывает очень приличные деньги», — сказал спикер.
Директор по развитию АН «Лето» Станислав Ризов оценил проблему дефицита риелторов в Сочи и выделил отсутствие притока кадров из-за дороговизны проживания в курортном городе.
«Из-за того, что произошли определенные изменения в самом Сочи, поток людей из регионов фактически остановился, потому что Сочи стал дорогим для проживания. Человек, который мог позволить себе раньше снять квартиру в Сочи, сейчас не может этого сделать. Появилась объективная просадка на рынке труда. Риелторы как были востребованы, так и остались. Но миграционный поток практически обнулился. Я считаю, что это одна из причин дефицита. У нас в компании есть много обучающих программ, и нас проблема кадрового голода не коснулась. Сотрудники других компаний к нам переходят работать. А как другие агентства с этим справляются — мне даже трудно представить», — сказал Ризов.
Как сообщал РБК, в третьем квартале 2023 года спрос на услуги риелторов и агентов по недвижимости в России был в 2,1 раза выше, чем годом ранее. Самый заметный прирост зафиксировали в Тюмени, Краснодаре и Москве. Самые высокие предлагаемые зарплаты — в Сочи — 183 тыс. руб.
