Жильцы краснодарского ЖК судятся за помещения по делу «салона Малика»
Жильцы многоквартирного дома (МКД) по улице Красноармейской, 100, направили в Четвертый кассационный суд жалобу о возврате в общедомовую собственность подвальных помещений с инженерными коммуникациями МКД. Заседание назначено на 26 октября, информация об этом содержится в судебной картотеке.
Как следует из материалов дела, решением Первомайского районного суда в марте 2023 года подвальные помещения с инженерными коммуникациями многоквартирного дома признаны общим долевым имуществом собственников помещений МКД.
В июле 2023 года Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда отменила решение нижестоящей инстанции, ответчиков обязали не чинить препятствий управляющей компании многоквартирного дома в обслуживании инженерных коммуникаций подвальных помещений.
«Считаем апелляционное определение незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, поскольку выводы суда апелляционной инстанции в определении не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального и процессуального права», — говорится в жалобе жильцов многоквартирного дома (есть в распоряжении РБК Краснодар).
По мнению собственников, Краснодарский краевой суд, соглашаясь с выводами проведенной по делу экспертизы, не принял во внимание ее же выводы о том, что подвальные помещения являются общедомовым имуществом, в них имеются инженерные сети холодного, горячего водоснабжения, отопления, канализации, рычаги перекрытия коммунальных ресурсов и пожарного гидранта, необходимые для обслуживания всего дома, их раздел и перепланировка не представляется возможным. Сделки с подвалами в пользу третьих лиц в решении суда первой инстанции установлены ничтожными.
Кроме того, вывод апелляционной инстанции не соответствует требованиям единообразного толкования и применения норм права, содержащихся в единообразной практике и разъяснениях Верховного суда РФ, считают истцы. По их данным, один из ответчиков уже разместил объявление о продаже подвальных помещений.
«Мы вынуждены обратиться в средства массовой информации, которые отслеживают ход рассмотрения гражданского дела по нашему иску для участия в судебном заседании Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, в том числе с учетом возможности дальнейшего обращения в Верховный суд Российской Федерации», — говорится в письме жильцов, направленных в адрес председателя Четвертого кассационного суда Алексея Шишкина.
В октябре 2021 году в Первомайский районный суд прокуратура Краснодарского края передала уголовные дела, заведенное в отношении 16 человек. Их обвиняли по ч. 1, 2 ст. 210 УК РФ (создание преступного сообщества и участие в нем), ч. 3 ст. 240, ч. 1, 2 ст. 241 УК РФ (вовлечение в занятие проституцией, в том числе несовершеннолетних, а также организации и содержании притонов для занятия проституцией). По данным пресс-службы ведомства, интимные услуги оказывались на территории ряда банных комплексов в Краснодаре, а также нескольких массажных салонов, среди которых Malika, Malika-Relax, Delight. Адрес одного из них совпадает с адресом жилого комплекса, жильцы которого судятся за подвальные помещения с коммуникациями.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
