PROСтройка , 19 окт 2023, 10:43

Краснодар вошел в топ-5 наиболее выгодных городов для сдачи жилья в 2023г

Краснодар занял четвертое место в рейтинге крупнейших российских городов, наиболее привлекательных для вложений в жилье. Доходность от сдачи в аренду квартир, купленных на вторичном рынке, составила 6,8%, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Мир квартир».

Лидером рейтинга стала Астрахань. Доходность от таких квартир в среднем составляет 8% годовых, а окупаемость — 12,5 лет.

Наиболее выгодно для сдачи в аренду покупать квартиры на вторичном рынке в Махачкале и Нижнем Тагиле, где доходность составит почти 8% в год, а окупаемость займет 13,2 года.

rbc.group

«Из-за заоблачных цен продажи недвижимости самым низкодоходным городом является Москва — там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет», — отметил представитель «Мира квартир».

rbc.group

Напомним, что спрос на вторичное жилье в Краснодаре в июле 2023 года вырос на 11% по отношению к июню текущего года. Сообщается, что объем предложения вторичных квартир в июле сократился на 1%, средняя цена «вторички» осталась неизменной по отношению к прошедшему июню и составляет около 4,5 млн руб.

Как сообщал РБК Краснодар в мае 2023 года, Краснодар занял 7-е место среди субъектов РФ по росту средней цены квадратного метра. Стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в городе в апреле 2023 года выросла на 1,7%.