PROСтройка⁠, 21 окт 2023, 12:34

На месте старого аэропорта Ростова разрешили строить 50-этажные здания

Правительство Ростовской области внесло изменения в решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение». В указанных границах располагается территория старого аэропорта Ростова, где предполагается комплексная жилая застройка. Изменения позволяют возводить 50-этажные здания. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте правительства региона.

Согласно документу, предельная высота у жилых зданий по-прежнему составляет 32 этажа. Однако появилась сноска, в которой указано, что для доминантных объектов (зданий повышенной этажности по отношению к фоновой застройке) предельная этажность может доходить до 50 этажей.

Напомним, всего на участке старого аэропорта планируется создание трех микрорайонов и одного жилого квартала. На их территории появятся многоквартирные жилые дома, 10 детских садов, 5 школ, взрослая и детская поликлиники с женской консультацией, объекты физической культуры и искусства. Более 79,7 га отведут под озеленение. Новый район рассчитан на проживание 47 тыс. человек. Также там создадут правительственный квартал.

Как сообщал РБК Ростов, в проект вложат 132 млрд руб. Новый жилой квартал будет называться «Новый Ростов». Соответствующее соглашение было подписано на «Петербургском международном экономическом форуме» в этом году. На данный момент разработана документация проекта планировки и межевания территории будущего квартала, а также получены технические условия на проведение коммуникаций. Строительство основного объема жилья в новом микрорайоне планируется осуществить до 2032 года — в первый и во второй этапы освоения территории.