Краснодар⁠, 10 ноя 2023, 16:48

Суд принял иск к собственникам самостроя у храма в Сириусе на ₽232 млн

Прокуратура Сочи подала иск в Адлерский районный суд в отношении Сурена Эксузяна и Владимира Осколкова, которые являются собственниками двух жилых домов, выдаваемый за часть храма Нерукотворного образа Христа Спасителя на федеральной территории Сириус. Сумма требований оценивается в 232,4 млн руб. Информация об этом следует из искового заявления ведомства (есть в распоряжении РБК Краснодар). Как следует из картотеки судебных дел, суд принял иск к производству.

Согласно документу администрация Сочи предоставила Эскузяну и Осколкову на 49 лет участок земли площадью 1,5 тыс. кв. м. Сами же арендаторы допустили нарушение федерального законодательства, прокуратура уточняет свою позицию в иске. В частности, договоры аренды с администрацией города-курорта на аренду участка, площадью 3,5 тыс. кв. м., на котором располагается часть храма Нерукотворного образа Христа Спасителя, подписан не был. Сам храм находится в собственности Краснодарского края. Также, в обход разрешения главного архитектора города, согласно которому собственники могли возводить трехэтажный дом, арендаторы разделили его на два объекта в пять и шесть этажей.

Прокуратура требует от собственников вернуть в пользу государства арендованный участок, поставить на регистрационный учет здания, которые были построены на данной территории, а также взыскать суммарно 232,4 млн руб. в качестве возмещения ущерба окружающей среде.

rbc.group

В свою очередь, Сурен Эскузян подчеркивает, что основанием для судебного иска и экспертизы послужил запрос начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства на федеральной территории «Сириус» Игоря Забугина. Также он отмечает, что сама экспертиза была проведена некорректным образом, так как квалификация самого оценщика вызывает вопросы.

rbc.group

Следующее судебное заседание по делу назначено на 14 ноября.

Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодарский краевой суд отказал в апелляционном порядке в удовлетворении исковых требований частным лицам о признании права собственности на самострой, выдаваемый за часть храма Нерукотворного образа Христа Спасителя на федеральной территории Сириус. В 2006 году главный архитектор Сочи выдал им разрешение на строительство жилого дома высотой в 3 этажа и реконструкцию хозяйственной постройки.

Однако в нарушение разрешительного документа на участке были возведены 2 объекта высотой в 5 и 6 этажей, признание права собственности на последний Эксузян и Осколков ранее получили по решению Адлерского районного суда. Власти ФТ Сириус добиваются признания объектов самостроями и их сноса, а Эксузян и Осколков подали жалобу, чтобы сохранить за собой право собственности.