Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Юга выросли почти вдвое в 2023г.

Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Южного федерального округа в январе-сентябре 2023 года составил более 13 млрд руб., что на 86% выше итогового показателя прошлого года. При оценке учитывались инвестиционные сделки объемом более 150 млн руб., сообщил РБК Ростов партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

«Ключевые сегменты в рамках структуры инвестирования изменились за год — если в 2022 году инвесторы приобретали в ЮФО преимущественно торговые и гостиничные объекты, то в 2023 году вектор инвестиций сместился в том числе на индустриальные объекты, земельные участки», — отметил Бибик.

В число крупнейших сделок на рынке, как и в 2022 году, вошли продажи торговых объектов — например, ТРЦ «Ярмарка» в Астрахани. Сумма этой сделки составила 5 млрд руб. В 2023 году наиболее примечательной является продажа торговых центров «Мега Адыгея-Кубань» и «Мега Ростов-на-Дону» в рамках портфельной сделки Ingka и Газпромбанка.

По словам эксперта, доля инвестиций со стороны иностранных компаний в текущем году составила около 2%, что соответствует тенденции наблюдаемой в целом по России — с 2020 года доля иностранного капитала не превышала 5-6%, достигнув по итогам девяти месяцев текущего года 0,8% по стране.

«Таким образом, можно заявить, что активность иностранных инвесторов слабо влияет на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость РФ и ЮФО, в частности», — добавил партнер консалтинговой компании NF Group.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам первого полугодия 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость регионов Южного федерального округа и Северо-Кавказского федерального округа составил 34 млрд руб., что почти в 7 раз превышает инвестиции в сектор в январе—июне 2022 года (5 млрд руб.). Как отметили в консалтинговой компании CORE.XP, такой результат был достигнут за счет одной крупной сделки по продаже горнолыжного курорта «Архыз» (24 млрд руб.), покупки ТРЦ «СБС Мегамолл» в Краснодаре (6-7 млрд руб.) и продажи ТРЦ «Галактика» в Краснодаре за 2 млрд. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 октября
EUR ЦБ: 104,87 (+0,42)
Инвестиции, 03 окт, 17:56
Курс доллара на 4 октября
USD ЦБ: 95,03 (+0,52)
Инвестиции, 03 окт, 17:56
Все новости Краснодар
Власти обсудят упрощение уплаты НДФЛЭкономика, 09:00
Продажи травяных препаратов для сна в Краснодаре выросли на 46% за годКраснодар, 09:00 
«Ситуация уже напряженная»: почему падает рубль и что будет дальшеPro, 08:59
Пожар на базе нефтепродуктов под Пермью ликвидировалиОбщество, 08:56
Экс-президента Моралеса обвинили в изнасиловании несовершеннолетнейПолитика, 08:55
На Дону шесть хозяйств получат органический сертификат в 2024-2025 гг.Краснодар, 08:38 
Производители сидра предупредили о росте цен на фоне нехватки яблокБизнес, 08:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Застрявшие в лимане на Камчатке косатки вышли в открытое мореОбщество, 08:27
Скрытое напряжение оставляет нас без сил. Как с этим справитьсяPro, 08:25
Супруга находящегося в плену у ВСУ военного попросила ООН о помощиПолитика, 08:19
Сырский после потери Угледара отдал новый приказ ВСУПолитика, 08:12
В ожидании «хоккейного Месси». Почему сезон НХЛ особенный для РоссииСпорт, 08:02
Как избежать подделок на маркетплейсах. Поговорили с экспертами рынкаLife, 08:00
Мнение: регионам нужны полномочия для борьбы с нелегальным рынком табакаКраснодар, 08:00