Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Аналитики назвали, сколько жилья в Краснодаре можно купить на маткапитал

Краснодар вошел в число городов-миллионников РФ, в которых можно купить минимальное количество «квадратов» на материнский капитал. Регион занял пятое место среди мегаполисов РФ. Такие данные приводит «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.

Аналитики рассчитали, сколько квадратных метров жилья можно купить на «вторичке» в городах-миллионниках в ноябре 2023 года на сумму материнского капитала за первого ребенка (589,5 тыс. руб.). Полученные результаты эксперты сравнили с тем, сколько квадратных метров можно было купить в ноябре 2022 года на сумму маткапитала за первого ребенка (524,5 тыс. руб.) с учетом прошлогодних цен на жилье.

Минимальное количество «квадратов» на материнский капитал в 2023 году, как и в прошлом году, можно купить в Москве — 1,9 кв. м, это на 8% больше, чем в прошлом году (1,7 кв. м). Далее следует Санкт-Петербург, где сертификат позволяет приобрести 2,8 кв. м жилья в этом году против 2,6 кв. м в прошлом году. В тройку регионов, где можно купить меньше всего жилья на маткапитал, вошла также Казань. Сейчас выплаты в этом городе хватит на 3,6 кв. м, что почти сопоставимо с прошлым годом.

Следом идут Нижний Новгород (4,4 кв. м) и Краснодар. Примерно по 5 кв. м можно купить на маткапитал в Ростове-на-Дону, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре, Уфе и Красноярске.

Больше всего жилья на сертификат могут купить жители Челябинска — 6,3 «квадрата». При этом в прошлом году показатель был на уровне 7,7 кв. м, но из-за сильного роста цен (на 36,5%) он сократился. Почти столько же квадратных метров (6,2) позволит купить выплата в Воронеже.

Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, материнский капитал на первого ребенка был проиндексирован на 12%. Примерно на столько же (при расчетах ноябрь к ноябрю) выросли цены на вторичном рынке. С учетом того что основной рост цен пришелся на вторую половину года, в среднегодовом выражении емкость маткапитала, выраженная в квадратных метрах, даже немного подросла.

Показатель вырос в тех локациях, где цены увеличивались медленнее. Снижение отмечено в городах, где за счет эффекта низкой базы и повышения реальных доходов населения из-за соответствующей структуры занятости цены на «вторичке» выросли существенно, продолжил эксперт. К примеру, в Челябинске 1 кв. м подорожал за год на треть, что привело к почти 20%-ному снижению ценности маткапитала, выраженной в квадратных метрах, привел пример Алексей Попов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

По его мнению, сама сумма остается значимым фактором во многих городах. Даже в миллионниках (если не учитывать Москву и Санкт-Петербург) эквивалент стоимости 5 кв. м — это сумма, которой почти всегда достаточно для первого взноса на полноценную однокомнатную квартиру.

«Правда, банки не очень любят, когда весь базовый платеж основан на маткапитале, хотя прямого запрета на этот счет нет», —заключил руководитель «ЦИАН.Аналитики».

Ранее РБК Краснодар писал, что по состоянию на август 2023 года материнский капитал мог компенсировать до 14% стоимости двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Краснодаре при стоимости 5,5 млн руб. Тогда по данному показателю Краснодар занимал пятое место среди городов-миллионников. При этом при покупке жиля в новостройках при средней стоимости в 8 млн руб. доля компенсации маткапиталом составляла только 10%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Краснодар
OpenAI отвергла обвинения Маска в том, что она «де-факто дочка Microsoft» Технологии и медиа, 06:02
Новый лидер Финляндии задумался о «реальном ядерном сдерживании» Политика, 05:56
Пентагон получил от России уведомление о пуске ракеты «Ярс» Политика, 05:16
В Чехии не исключили скорую поставку Киеву снарядов калибра 155 м Политика, 05:02
Экс-президент Туркмении заявил о возможности поставлять газ в Европу Бизнес, 04:55
Байден выразил надежду на перемирие между Израилем и ХАМАС к Рамадану Политика, 04:31
Байден ответил на перспективы переговоров фразой «С Путиным? По Украине?» Политика, 04:13
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Никарагуа подала на Германию в суд ООН за содействие геноциду в Газе Политика, 03:48
Лидер АдГ предупредил об угрозе втягивания Германии в войну из-за Taurus Политика, 03:35
Президента Ирландии после госпитализации оставили в больнице Общество, 02:52
В Одессе прозвучали взрывы Политика, 02:30
Россия выразила «соболезнования» мужчинам Канады из-за запрета на алмазы Политика, 02:21
Spiegel сообщил первые результаты анализа записи беседы об ударе по Крыму Политика, 01:54
Российские военные нанесли удары по базам боевиков в Сирии Политика, 01:49