Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Аналитики назвали, сколько жилья в Краснодаре можно купить на маткапитал

Краснодар вошел в число городов-миллионников РФ, в которых можно купить минимальное количество «квадратов» на материнский капитал. Регион занял пятое место среди мегаполисов РФ. Такие данные приводит «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.

Аналитики рассчитали, сколько квадратных метров жилья можно купить на «вторичке» в городах-миллионниках в ноябре 2023 года на сумму материнского капитала за первого ребенка (589,5 тыс. руб.). Полученные результаты эксперты сравнили с тем, сколько квадратных метров можно было купить в ноябре 2022 года на сумму маткапитала за первого ребенка (524,5 тыс. руб.) с учетом прошлогодних цен на жилье.

Минимальное количество «квадратов» на материнский капитал в 2023 году, как и в прошлом году, можно купить в Москве — 1,9 кв. м, это на 8% больше, чем в прошлом году (1,7 кв. м). Далее следует Санкт-Петербург, где сертификат позволяет приобрести 2,8 кв. м жилья в этом году против 2,6 кв. м в прошлом году. В тройку регионов, где можно купить меньше всего жилья на маткапитал, вошла также Казань. Сейчас выплаты в этом городе хватит на 3,6 кв. м, что почти сопоставимо с прошлым годом.

Следом идут Нижний Новгород (4,4 кв. м) и Краснодар. Примерно по 5 кв. м можно купить на маткапитал в Ростове-на-Дону, Новосибирске, Екатеринбурге, Самаре, Уфе и Красноярске.

Больше всего жилья на сертификат могут купить жители Челябинска — 6,3 «квадрата». При этом в прошлом году показатель был на уровне 7,7 кв. м, но из-за сильного роста цен (на 36,5%) он сократился. Почти столько же квадратных метров (6,2) позволит купить выплата в Воронеже.

Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, материнский капитал на первого ребенка был проиндексирован на 12%. Примерно на столько же (при расчетах ноябрь к ноябрю) выросли цены на вторичном рынке. С учетом того что основной рост цен пришелся на вторую половину года, в среднегодовом выражении емкость маткапитала, выраженная в квадратных метрах, даже немного подросла.

Показатель вырос в тех локациях, где цены увеличивались медленнее. Снижение отмечено в городах, где за счет эффекта низкой базы и повышения реальных доходов населения из-за соответствующей структуры занятости цены на «вторичке» выросли существенно, продолжил эксперт. К примеру, в Челябинске 1 кв. м подорожал за год на треть, что привело к почти 20%-ному снижению ценности маткапитала, выраженной в квадратных метрах, привел пример Алексей Попов.

По его мнению, сама сумма остается значимым фактором во многих городах. Даже в миллионниках (если не учитывать Москву и Санкт-Петербург) эквивалент стоимости 5 кв. м — это сумма, которой почти всегда достаточно для первого взноса на полноценную однокомнатную квартиру.

«Правда, банки не очень любят, когда весь базовый платеж основан на маткапитале, хотя прямого запрета на этот счет нет», —заключил руководитель «ЦИАН.Аналитики».

Ранее РБК Краснодар писал, что по состоянию на август 2023 года материнский капитал мог компенсировать до 14% стоимости двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Краснодаре при стоимости 5,5 млн руб. Тогда по данному показателю Краснодар занимал пятое место среди городов-миллионников. При этом при покупке жиля в новостройках при средней стоимости в 8 млн руб. доля компенсации маткапиталом составляла только 10%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 95,68 (+0,36)
Инвестиции, 11 июл, 17:37
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 87,99 (+0,13)
Инвестиции, 11 июл, 17:37
Все новости Краснодар
Песков назвал главное препятствие для вступления Турции в ШОС Политика, 14:08
Кремль назвал фейком статью CNN о «плане» по убийству главы Rheinmetall Политика, 13:51
Путин передал Росимуществу адыгейский актив Silgan Holdings Austria Краснодар, 13:47 
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Недвижимость, 13:45
Кремль счел абсолютно недопустимыми высказывания Байдена о Путине Политика, 13:44
Британский академик призвал направить индийских миротворцев на Украину Политика, 13:31
Ричард Саква — РБК: «Европа будет разрушена, если эскалация продолжится» Политика, 13:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мэрия Парижа за две недели до Олимпиады назвала Сену «достаточно чистой» Спорт, 13:29
В Уфе освободили 16 детей, которых удерживали двое граждан Таджикистана Общество, 13:28
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Недвижимость, 13:27
В Белом доме словами «чертовски хорош» оценили последнюю речь Байдена Политика, 13:27
Россия запретила Японии добывать морскую капусту в зоне Курил Политика, 13:15
Песков назвал оговорки Байдена внутренним делом США Политика, 13:15
Тайный отъезд Боголюбова с Украины обернулся отставкой его жены в Вене Политика, 13:12