Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Стоимость «сотки» земли на Кубани в 2023г. выросла на 18%

Стоимость «сотки» земли в Краснодарском крае в 2023 году выросла на 18% в сравнении с показателями прошлого года, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на аналитические данные ЦИАН.

В компании изучили средние цены на участки и дома в 25 ключевых регионах по состоянию на ноябрь 2022 и 2023 годов. Учитывалась продажа земельных участков площадью от пяти до 50 соток, а также — домов площадью до 500 «квадратов», в которых заявлено наличие электричества, отопления, водоснабжения.

«Средняя стоимость сотки земли подорожала на 11% (до 284 тысяч руб.). Во всех из 25 крупнейших рынков загородной недвижимости в 2023 году стоимость сотки земли выросла. Заметный рост цен характерен не только в регионах с исходно невысокими ценами, но и в Краснодарском крае (плюс 18%), но и агломерации Москвы и Санкт-Петербурга (плюс 16% и плюс 17% соответственно)», — рассказали аналитики.

Кроме того, как сообщают эксперты, также подорожали дома на 8% — до 12,6 млн руб. Положительная динамика зафиксирована во всех 25 изученных регионах. Рост стоимости, пусть и меньший в сравнении с земельными участками, был связан с вымыванием недорогих лотов, повышением цен на стройматериалы и сами работы, а также — с недостатком строительных бригад. По регионам ценовыми лидерами оказались Краснодарский край (плюс 29%) и Свердловская область (плюс 24%).

При этом аналитики зафиксировали, что земля дорожает быстрее готовых домов в 20 из 25 регионов.

«Во-первых, стоимость участка ощутимо дешевле стоимости дома (примерно в пять раз), причем, чем беднее регион, тем разница заметнее. Во-вторых — часть покупателей априори настроена на строительство собственными силами или под личным контролем, не доверяя качеству «готового изделия». Эффективность такой стратегии вызывает вопросы — особенно в текущих условиях, когда сложно прогнозировать инфляцию на временной горизонт строительных работ», — рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Как сообщал РБК Краснодар, стоимость аренды земли на Кубани в третьем квартале 2023 года выросла на треть. Таким образом, арендная ставка тогда составила 725 руб. за сотку. При этом спрос на покупку земельного участка в крае увеличился на 11%, а цена за сотку земли выросла на 6% и достигла 200 тыс. руб.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Краснодар
Объем выдачи «семейной» ипотеки на Юге в 2023г. вырос в 2,7 раза Краснодар, 15:21 
Владельцам QIWI-кошельков рекомендовали обратиться в АСВ за компенсациями Экономика, 15:20
Британия ввела санкции против руководства колонии, где умер Навальный Политика, 15:20
WSJ узнала о секретном контракте SpaceX с властями США на $1,8 млрд Бизнес, 15:19
Посольство раскрыло подробности процесса по оправданию россиянки в Ливане Политика, 15:17
На «потом» не сдвинут: новостройки, которые сдадут раньше срока РБК и ПИК, 15:11
Финляндия предложила навсегда закрыть два пункта на границе с Россией Политика, 15:10
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
ЦБ выявил манипулирование рынком на торгах акциями СПБ Биржи Финансы, 15:09
Алькарас получил травму ноги в стартовом матче турнира в Рио-де-Жанейро Спорт, 15:09
Минобороны заявило о занятии более выгодных позиций в районе Авдеевки Политика, 15:03
Объем с/х производства КБР вырос на 10% в 2023г. Краснодар, 15:00 
ChatGPT и аналоги еще не решили проблемы безопасности. Как защитить себя Pro, 14:58
«Росатом» заявил о создании 20-кубитного квантового компьютера Технологии и медиа, 14:46
Майданов связал приговор на Украине к 15 годам с песней «Сарматушка» Общество, 14:44