Предложение на новостройки в Краснодаре выросло за год вдвое
Предложение на первичное жилье в Краснодаре выросло за 11 месяцев 2023 года на 124% в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. Об этом РБК Краснодар сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
В свою очередь, в результате роста спроса на 6% средняя стоимость квартир по итогам 11 месяцев увеличилась на 23% и составляет 6,7 млн руб.
В целом по России за этот период спрос на жилье в среднем увеличился на 7%, в частности, на объекты в новом фонде с четырьмя комнатами — на 11%, студии — на 6%, «двушки» — на 3%, «трешки» — на 2%. Интерес к однокомнатным квартирам за год снизился на 1%. Также выросли средние цены на новостройки на 5% за объект в целом и на 4% за «квадрат». Отмечается, что площадь квартир от застройщиков уменьшилась с 47 до 46 кв. м.
Заметнее всего рост спроса отмечается в Омске (увеличение на 59%), Томске (на 52%), Екатеринбурге (на 46%) и Симферополе (на 40%). В Санкт-Петербурге интерес к объектам в новостройках за год вырос на 5%, в Москве — на 8%.
«Рост спроса был связан с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на «вторичку» сильно выросли, и спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены. И в принципе новостройки продолжат оставаться намного более доступным сегментом жилья по размеру ипотечного платежа, что тоже будет поддерживать спрос», — подчеркнул руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодар вошел в число городов с наибольшим ростом спроса на первичное жилье за год. Спрос повысился в ноябре 2023 года на 81% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
