Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на «вторичку» в Краснодаре в 2023г. вырос почти на треть

Спрос на вторичную недвижимость в Краснодаре за 11 месяцев 2023 года увеличился на 29%. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».

По данным аналитиков, изменения предложения на вторичном рынке недвижимости в городе не наблюдается, а средняя цена снизилась на 1% и составила порядка 4,5 млн руб. При этом цена за «квадрат» уменьшилась на 3% и составила 98 тыс. руб.

Отдельно эксперты выделили изменение спроса на рынке вторичных квартир-студий в Краснодаре — на 22%. При этом предложение таких квартир в текущем году не изменилось. Средняя цена на студии снизилась на 3% и составила около 2,8 млн руб. «Квадрат» студии в городе подешевел на 7%, и его цена составила 104 тыс. руб.

В целом по России спрос на платформе на квартиры старого фонда увеличился на 9%. Сильнее всего повысилась популярность студий (плюс 17% за год). Предложение же выросло не так сильно — на 3% в среднем по рынку. Цены за год прибавили 13% за объект и 10% в пересчете на квадратные метры. Интересно, что по итогам года студии оказались единственным форматом, который стал для покупателей доступнее, чем год назад. Стоимость такого компактного жилья уменьшилась на 2% за объект и на 6% — за «квадрат».

«Чтобы поддерживать рубль на протяжении 2023 года, ЦБ поднял ключевую ставку. Из-за этого увеличились ипотечные ставки, вслед за ними подорожали новостройки, а затем «подтянулись» вторичные квартиры: ведь многие покупатели сначала продают свое нынешнее жилье, чтобы купить новое. Впрочем, рынок в разных городах ведет себя по-разному», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По словам Хахулина, в следующем году в условиях «дорогих» кредитных денег люди будут больше рассчитывать на свои, а не на заемные средства, поэтому, скорее, предпочтут купить бюджетные объекты компактного формата: студии или однокомнатные квартиры. А кто-то, как рассказал эксперт, в условиях неопределенности по поводу инфляции отложит идею о расширении.

Как сообщал РБК Краснодар, спрос на жилье на вторичном рынке Краснодара вырос на 36%к третьему кварталу 2023 года. В октябре 2023 года отмечалось, что в краевой столице за объем предложения на вторичное жилье в старом фонде выросло на 2%, спрос — на 4%, средний ценник — на 1%.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Краснодар
«Ан-Наср» не смог оспорить дисквалификацию Роналду на два матча Спорт, 16:17
Посадивший самолет «Уральских авиалиний» в сибирское поле пилот уволился Бизнес, 16:09
ФСБ задержала двух жителей Томской области за финансирование ВСУ Политика, 16:05
Суд в Москве оштрафовал сервисы Twitch и Pinterest на 1 млн руб. Общество, 16:02
Туроператоры спрогнозировали, когда наладится график рейсов в Дубай Общество, 16:00
В Апшеронске ликвидировали открытое горение на складе с пиломатериалами Краснодар, 15:55 
В Перми умер мужчина из-за загоревшегося мобильного телефона Общество, 15:53
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Инструменты для эффективной работы в команде: фишки от опытного продакта Pro, 15:50
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Недвижимость, 15:50
НОТИМ: Юг России не отстает от столицы по темпам цифровизации стройки Краснодар, 15:49 
МИД ответил на данные о «секретном документе» о внешней политике России Политика, 15:39
Bloomberg сообщил об уходе из Африки крупных транснациональных компаний Бизнес, 15:34
Организаторы раскрыли деловую программу конференции по цифровой экономике Отрасли, 15:31
Должно ли непубличное АО проводить аудит отчетности — ответ экспертов Pro, 15:29