PROСтройка⁠, 27 дек 2023, 14:54

Цена на «квадрат» жилья в новостройках Краснодара выросла на 11%

Цена за квадратный метр жилплощади в новостройках в Краснодаре выросла на 11% в сравнении с прошлым годом и составила 137 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.

«Плюс 11% год к году. С учетом того, что сейчас по последним соцопросам ожидаемый уровень инфляции 14,5%. 137 тыс. руб. сейчас составляет средневзвешенная цена в новостройке в Краснодаре. То есть рост держится около инфляции», — рассказал Сериков.

Он продолжил, что ожидания падения или резкого роста цен не оправдались.

rbc.group

На цены на жилье в 2023 году, по его мнению, сказались государственные льготные ипотечные программы, которые делали жилье более доступным для покупки.

rbc.group

«Многое в этом году поменялось. Если в прошлом году застройщики боролись с самими собой, с себестоимостью и логистическими поставками, то в этом году — <…> с ипотекой и ее доступностью. В этом году это ярко обозначилось, что ипотечные инструменты и любые другие инструменты завуалированного снижения цены ярко играют на рынке и формируют почти 90% всего спроса», — уточнил он.

Ранее РБК Краснодар писал, что Минстрой РФ в сентябре 2023 года увеличил цену за «квадрат» жилья на Кубани до 155 тыс. руб. В январе того же года установленная средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади составляла 149,9 тыс. руб. Таким образом, данный показатель вырос на 3,5% в сравнении с началом года.