Складской комплекс за ₽7 млрд построят под Краснодаром к 2025г.
Под Краснодаром построят мультитемпературный распределительный центр общей площадью 95 тыс. кв.м. Объект будет создан в рамках промпарка «Энем-Краснодар», который находится в Тахтамукайском районе Адыгеи. Общий объем инвестиций в проект составит 7,12 млрд руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе компании IBC Global, которая занимается сопровождением проекта.
Начало строительных работ запланировано на 1 квартал 2024 года, первая очередь будет введена в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года.
Строительство склада А-класса будет реализовываться на территории промпарка «Энем-Краснодар». Уточняется, что девелопер уже получил разрешение на строительство. В пресс-службе компании отказались назвать компанию-застройщика.
«Площадь участка, на котором будет реализован складской парк составляет порядка 23,5 га. Он находится в собственности инвестора и имеет стратегическую локацию в непосредственной близости от транспортных магистралей: рядом находится выезд на Федеральную автодорогу А-146 (Краснодар-Новороссийск), всего в 23 км — М-4 Дон (связывает Москву, Воронеж, Ростов-на-Дону, Новороссийск), в 15 км автодорога А-289 (Краснодар-Керчь). Такая локация поможет выстраивать разнообразные и эффективные с точки зрения времени логистические цепочки и упрощает поиск персонала, т.к. численность населения, сосредоточенного в транспортной доступности от объекта, составляет порядка 1 млн человек», — рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.
Как прокомментировали в пресс-службе компании, арендная ставка для сухого склада начинается от 9 тыс. руб. за кв. м. в год, без ОРЕХ и НДС.
По данным сайта компании, Industrial Brokerage Consulting (IBC Global) работает в сегменте логистики и инфраструктурных проектов с 2008 года. На сегодняшний день является многопрофильной консалтинговой компанией федерального — международного уровней в сфере коммерческой недвижимости.
IBC Global работает на российском и зарубежных рынках Центральной Азии (Казахстан, Кыргызстан, Таджикистан, Узбекистан), Закавказья (Армения, Грузия, Азербайджан) и Ближнего Востока (Турция, ОАЭ). За все время реализовано 83 проекта в 63 регионах РФ.
Промышленный парк «Энем-Краснодар» развивается на площадке 25 га в Тахтамукайском районе на границе с Краснодаром и включает в себя земельные участки промышленного назначения, производственные и складские объекты.
Как сообщал РБК Краснодар, в 2023 году Краснодар вошел в число городов-лидеров по объему ввода новой складской недвижимости. В краевой столице за период с января по август 2023 года было построено 106 тыс. кв. м. Первое место среди городов занял Санкт-Петербург. В северной столице было завершено строительство 201 тыс. кв. м складских помещений. Также среди лидеров оказались Екатеринбург с показателем 103 тыс. кв. м и Воронеж (95 тыс. кв. м).
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
