Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Застройщик проиграл кассацию в деле о пансионате-самострое в Сочи

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставил без изменения решение арбитражного суда Кубани и не удовлетворил кассационные жалобы ООО «Зима» по делу о самовольных постройках лечебно-оздоровительного корпуса и двух гостевых домов в Сочи. Сведения об этом размещены в картотеке арбитражного суда.

Напомним, что ранее мэрия Сочи выиграла спор о сносе лечебно-оздоровительного комплекса. Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд удовлетворил иск, обязал их владельцев — ООО «Зима» и АО «Специализированный застройщик «Центр М» снести эти объекты.

Из постановления суда следует, что строительство велось с существенными отклонениями от проектных решений и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Это подтверждают результаты судебной экспертизы. Кроме того, земельные участки, принадлежащие застройщикам, находятся в границах первой и второй зон округа горно-санитарной охраны курорта, в зоне сейсмической интенсивности 9 балов, в районе массового и активного развития оползней, в водоохранной зоне Черного моря, а также частично в границах памятника природы регионального значения «Сосновая роща». Администрация Сочи, по определению суда, действовала в рамках предоставленных ей законом полномочий.

«Доводы заявителей жалоб были обоснованно отклонены. Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, судом округа не установлено», — говорится в документе.

Как сообщал «Ъ-Юг России», строительство пансионата с лечебной базой в районе мыса Видный началось в 2006 году. В планах застройщика — компании «Сочитоннельдорстрой» — было возведение комплекса зданий, в том числе 11-этажного спального и 5-этажного лечебного корпусов. Госэкспетриза утвердила проект, администрация Сочи выдала разрешение на строительство. Одновременно «Сочитоннельдорстрой» работал на нескольких крупных олимпийских объектах, в 2014 году у застройщика возникли финансовые проблемы, компания была признана банкротом с долгом на 983 млн руб. Недостроенные здания пансионата вместе с правом аренды муниципального участка были проданы с торгов, после серии сделок недвижимость перешла к компаниям «Центр М» и «Зима».

В 2022 году прокуратура выявила на объекте различные нарушения градостроительных норм, после чего мэрия обратилась в суд с иском о сносе недостроенных зданий.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Краснодар
Умерла дизайнер интерьеров и икона моды Айрис Апфель Общество, 06:44
OpenAI отвергла обвинения Маска в том, что она «де-факто дочка Microsoft» Технологии и медиа, 06:02
Новый лидер Финляндии задумался о «реальном ядерном сдерживании» Политика, 05:56
Пентагон получил от России уведомление о пуске ракеты «Ярс» Политика, 05:16
В Чехии не исключили скорую поставку Киеву снарядов калибра 155 м Политика, 05:02
Экс-президент Туркмении заявил о возможности поставлять газ в Европу Бизнес, 04:55
Байден выразил надежду на перемирие между Израилем и ХАМАС к Рамадану Политика, 04:31
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Байден ответил на перспективы переговоров фразой «С Путиным? По Украине?» Политика, 04:13
Никарагуа подала на Германию в суд ООН за содействие геноциду в Газе Политика, 03:48
Лидер АдГ предупредил об угрозе втягивания Германии в войну из-за Taurus Политика, 03:35
Президента Ирландии после госпитализации оставили в больнице Общество, 02:52
В Одессе прозвучали взрывы Политика, 02:30
Россия выразила «соболезнования» мужчинам Канады из-за запрета на алмазы Политика, 02:21
Spiegel сообщил первые результаты анализа записи беседы об ударе по Крыму Политика, 01:54