Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Сочи вошел в топ городов по росту цен на квадрат «вторички» в 2024г.

Сочи занял второе место по росту цен на квадратный метр на вторичном рынке жилья в январе 2024 года среди крупных городов РФ. Он составил 5,2% за месяц. В Краснодаре стоимость «квадрата» за этот период выросла на 1,9%, следует из данных «Циан. Аналитики».

В выборку вошли 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. Речь в тексте отчета идет о ценах предложения (тех, которые указаны в объявлениях на сайте), реальные цены сделок могут отличаться от указанных за счет предоставления скидок на этапе заключения сделки.

В целом по итогам 2023 года цена квадрата «вторички» в Краснодаре и Сочи выросла на 7% и 11% соответственно.

Всего по России, среди городов с населением свыше 500 тыс. человек, самые высокие темпы роста цен на квадратуру «вторички» за январь, кроме Сочи, отметили в Махачкале (+3%) и Барнауле (+2,6%). В Москве и Санкт-Петербурге стоимость «квадрата» за этот период почти не изменилась.

Как отметили аналитики, на рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз из-за подорожавшей ипотеки, но пока что этого не происходит — рост средних номинальных цен продолжится по инерции. Тем не менее темпы снизились относительно конца 2023 года — с августа по ноябрь «квадрат» ежемесячно дорожал на 1,4-1,8%.

«В первом квартале 2024 года на вторичном рынке с высокой долей вероятности средние номинальные цены предложения в большинстве локаций перейдут к стагнации (в некоторых городах это уже произошло). Во втором квартале мы ожидаем небольшое снижение средних цен (на 7-9% от сегодняшних уровней). Коррекция цен практически неизбежна на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и снижения спроса», — сказала эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2023 году Сочи занял первое место рейтинга городов по стоимости квадратного метра в новостройках — 421 тыс. руб. за единицу. Лидерами по темпам роста стоимости квадратного метра стали Волгоград, Воронеж, Сочи и Краснодар

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Краснодар
«Автомобилист» получил «Ак Барс» в соперники по плей-офф КХЛ Спорт, 18:41
Бербок объявила о выделении Киеву еще €100 млн на гумпомощь Политика, 18:34
Кадыров встретился с Патрушевым в Москве Политика, 18:32
Явка на парламентских выборах в Белоруссии превысила 65% Политика, 18:12
Сербия направила протест Хорватии из-за слов о Вучиче и двух стульях Политика, 18:00
Матыцин заявил, что с Fan ID обратной дороги не будет Спорт, 17:47
В ВСУ сообщили об отходе на западную окраину пригорода Авдеевки Политика, 17:42
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Польский генерал заявил об утрате «понимания России» с распадом СССР Политика, 17:25
Цена ниже, транспортная доступность выше: где выгодно купить квартиру РБК и ПИК, 17:22
В Запорожье прозвучал взрыв Политика, 17:22
Путин назвал Крым и Севастополь неотъемлемой частью России Политика, 17:03
«Реал Сосьедад» назвал сроки возвращения Захаряна на поле после травмы Спорт, 16:57
Бари Алибасов попал в больницу Общество, 16:57
Папа римский призвал искать способы окончания конфликта на Украине Политика, 16:48