Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
193 

Сочи вошел в топ городов по росту цен на квадрат «вторички» в 2024г.

Сочи занял второе место по росту цен на квадратный метр на вторичном рынке жилья в январе 2024 года среди крупных городов РФ. Он составил 5,2% за месяц. В Краснодаре стоимость «квадрата» за этот период выросла на 1,9%, следует из данных «Циан. Аналитики».

В выборку вошли 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Калининград, Московская и Ленинградская области. Речь в тексте отчета идет о ценах предложения (тех, которые указаны в объявлениях на сайте), реальные цены сделок могут отличаться от указанных за счет предоставления скидок на этапе заключения сделки.

В целом по итогам 2023 года цена квадрата «вторички» в Краснодаре и Сочи выросла на 7% и 11% соответственно.

Всего по России, среди городов с населением свыше 500 тыс. человек, самые высокие темпы роста цен на квадратуру «вторички» за январь, кроме Сочи, отметили в Махачкале (+3%) и Барнауле (+2,6%). В Москве и Санкт-Петербурге стоимость «квадрата» за этот период почти не изменилась.

Как отметили аналитики, на рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз из-за подорожавшей ипотеки, но пока что этого не происходит — рост средних номинальных цен продолжится по инерции. Тем не менее темпы снизились относительно конца 2023 года — с августа по ноябрь «квадрат» ежемесячно дорожал на 1,4-1,8%.

«В первом квартале 2024 года на вторичном рынке с высокой долей вероятности средние номинальные цены предложения в большинстве локаций перейдут к стагнации (в некоторых городах это уже произошло). Во втором квартале мы ожидаем небольшое снижение средних цен (на 7-9% от сегодняшних уровней). Коррекция цен практически неизбежна на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и снижения спроса», — сказала эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2023 году Сочи занял первое место рейтинга городов по стоимости квадратного метра в новостройках — 421 тыс. руб. за единицу. Лидерами по темпам роста стоимости квадратного метра стали Волгоград, Воронеж, Сочи и Краснодар

Авторы
Лента новостей
Все новости Краснодар
Министр обороны Франции назвал речь Трампа «пинком под зад» ЕвропеПолитика, 22:10
МИД России обещал поддержку Кубе после решения Трампа о санкционных мерахПолитика, 21:59
СКА прервал четырехматчевую серию поражений, обыграв лидера КХЛСпорт, 21:49
Мэр Киева сообщил о взрывах в городеПолитика, 21:34
Кандидат в постпреды США при ООН поддержала политику «мира через силу»Общество, 21:34
ЦСКА отыгрался с 1:4, но все равно уступил «Северстали» по буллитам в КХЛСпорт, 21:30
Минобороны сообщило о семи сбитых над Крымом дронах ВСУПолитика, 21:26
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Рубио объяснил, почему Трамп не завершил конфликт на Украине за 24 часаПолитика, 21:22
Ставки на рост доллара на мировом рынке достигли максимума с 2016 годаИнвестиции, 21:16
Экс-собкор «России сегодня» в Польше и Чехии Свиридов умер в 59 летОбщество, 21:14
Маск исковеркал имя Олафа Шольца, назвав его тупицейПолитика, 20:50
«Страна» рассказала, как решение Трампа о помощи навредит УкраинеПолитика, 20:47
Техосмотр 2025: все, что нужно знать водителямАвто, 20:45
Украинского пловца-паралимпийца дисквалифицировали за метамфетаминСпорт, 20:34