Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Новостройки Краснодара превысили стоимость «вторички» на треть в 2024г.

В Краснодаре первичное жилье дороже вторичного на 32,6% в январе 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба «ЦИАН.Аналитики».

Эксперты взяли средние цены предложений на сайте cian.ru по состоянию на 26 января 2024 года в разделе продажи квартир в новостройках (в строящихся корпусах) и разделе продаж квартир на вторичном рынке. Не учитывались объявления в премиальном сегменте ЖК.

Так, средняя цена квадратного метра в новом жилье Краснодара составляет 174,6 тыс. руб., вторичного — 131,7 тыс. руб. В среднем по крупнейшим городам России разница цен составила 12,9%.

«В ближайшие месяцы средние номинальные цены предложения на первичном рынке снижаться не будут. Для сегмента будет характерна либо стагнация (на невысоком спросе активность застройщиков по индексации цен и предоставлению скидок обычно уравновешивают друг друга), либо медленный рост (из-за решений по комиссионным вознаграждениям и строительной инфляции)», — приводит слова эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной пресс-служба компании.

При этом по Краснодарскому краю вторичное жилье на 2,5% дороже нового. Так, «квадрат» в старом доме стоит 186,4 тыс. руб., в новостройке — 181,8 тыс. руб. Таким образом, Кубань является одним из пяти проанализированных регионов, в которых «вторичка» дороже «первички». В Самарской области она дороже на 0,1%, в Псковской области на 0,9%, в Ставропольском крае на 1,2% и в Севастополе на 22,2%.

«На вторичном рынке избежать снижения цен, скорее всего, не получится — будет наблюдаться коррекция из-за снижения спроса на фоне высоких ипотечных ставок. В связи с этим ценовой разрыв между сегментами усилится, многие покупатели столкнутся с трудностями при попытке улучшить свои жилищные условия («обменять» старую вторичку на квартиру в новом доме)», — приводит слова Елены Лапшиной пресс-служба компании.

В декабре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что краевая столица стала лидером РФ по разрыву цен на первичное и вторичное жилье. Так, по итогам 2023 года новостройки были дороже готового жилья на 35,7%. Средняя стоимость 1 кв. м составила 175 и 129 тыс. руб. соответственно.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Краснодар
В Удмуртии дали пожизненное отцу, зарезавшему двух детей из-за развода Общество, 14:59
В Адыгее объединят горпарк в Майкопе и «Мэздах» в единую зону отдыха Краснодар, 14:55 
Президент Грузии пообещала наложить вето на закон об иноагентах ради ЕС Политика, 14:53
«СберМаркетинг» и «Маер» запустили онлайн-калькулятор эффективности мерча Пресс-релиз, 14:50
Сотрудник все время сидит на больничном. Как его уволить Pro, 14:47
Кремль рассказал об «определенных нюансах» в церемонии инаугурации Путина Политика, 14:44
ЦБ спрогнозировал рост оплаты безналичных платежей до 90% Финансы, 14:44
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Мосгорсуд утвердил два приговора за хищение ₽550 млн из средств ОПК Общество, 14:42
В футболе проверят новые способы наказать вратаря за затягивание времени Спорт, 14:35
Россияне рассказали о давке и «информационном вакууме» в аэропорту Дубая Общество, 14:31
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Недвижимость, 14:28
«Аэрофлот» объявил расписание вылета задержанных в Дубае рейсов Общество, 14:26
В Goldman Sachs назвали риски для цены биткоина после халвинга Крипто, 14:24
В Краснодаре укладку рельс новой ветки трамвая начнут в мае-июне 2024 г. Краснодар, 14:22