Средняя цена на загородную недвижимость на Кубани выросла на 17% в 2023г.

Средняя стоимость покупки загородных объектов в Краснодарском крае выросла на 17% в 2023 году. Средний ценник по региону составил 6,9 млн руб., сообщили РБК Краснодар в пресс-службе онлайн-платформы «Авито Недвижимость».

Исследование проводилось на основе информации о рынке загородной недвижимости в 33 регионах страны.

Объем предложения в сегменте загородной недвижимости на Кубани сократился на 4%, спрос снизился на 9%. В целом по стране спрос на такие объекты сократился на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%.

rbc.group

Предложение за отчетный период сократилось на 11% по всем форматам. Цены, наоборот, выросли на 14% за объект.

rbc.group

Самые доступные варианты данного вида жилья зафиксированы в Кировской области, а самые дорогие — в Московской области и Дагестане.

«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, что можно объяснить сезонными моментами, но и год к году. При этом цифры получились не столь драматичные: -8% для спроса и -1% для предложения. По сравнению с IV кварталом 2022 года спрос на загородную недвижимость вырос только в Ростовской и Курской областях и в Крыму. Ситуацию на рынке “остужают” растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Как сообщал РБК Краснодар в сентябре 2023 года, Краснодарский край стал вторым в рейтинге регионов по количеству выставленных на продажу дач, таунхаусов, коттеджей. Сейчас на Кубани продают около 43 тыс. лотов. Общий объем предложения на тот момент уменьшился на 36%.