Депутат: зона охраны способствует удорожанию «квадрата» в центре Ростова
Утверждение единой охранной зоны в центре Ростова приведет к удорожанию «квадрата» в новостройках, расположенных в этой части города. Такое мнение высказал на круглом столе «На пике спроса: сможет ли ростовский рынок недвижимости удержать высокие темпы развития в 2024 году», организованном РБК Юг и Северный Кавказ, председатель комиссии по городскому хозяйству и землепользованию гордумы Дмитрий Олейников.
По его словам, понятные правила застройки позволят с одной стороны сохранить исторический центр города, с другой – исключить его точечную застройку дешевым многоэтажным жильем. В результате в центре будут появляться объекты бизнес-класса и элит-класса с высокой маржинальностью и ценой.
Процесс будет сопровождаться формированием городской среды и оттоком населения из центра в находящиеся неподалеку новые перспективные районы вроде Левобережья и «Нового Ростова» с комфортными условиями проживания.
По мнению Олейникова, центральная часть Ростова должна быть предназначена для деловой активности, а также развлекательных заведений.
Напомним, что проект объединенной зоны охраны центра Ростова был утвержден в конце 2023 г. Он определяет достаточно жесткие требования к застройщикам, в том числе по архитектурному облику, высотности, используемым материалам. Иными словами, застраивать историческую часть города распространенными в 2000-х кирпичными высотками становится невыгодно.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
