PROСтройка , 13 фев 2024, 07:00

Цена на студии в новостройках Сочи выросла на четверть в 2024г

Цена квадратного метра в студиях на первичном рынке недвижимости в Сочи выросла на четверть в январе 2024 года и составила 421 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар сообщила пресс-служба «Авито Недвижимость».

При этом средняя стоимость студии в январе 2024 года в Сочи составила 10,1 млн руб., город по данному показателю занял первое место в стране. Краснодар занял шестое место со средней стоимостью 5,1 млн руб. Краевая столица показала аналогичный рост стоимости «квадрата» на 25%, она составляет 189 тыс. руб. В среднем по России стоимость студий составляет 4,7 млн руб.

Доля предложения студий в Сочи составляет 23%, доля спроса на студии – 30%. В Краснодаре доля предложения и спроса составила 11 и 17% соответственно.

rbc.group

В целом по стране доля предложений студий составила 14% (+2% за год), помимо Сочи лидерами являются Санкт-Петербург (25%), Севастополь, Новосибирск (21%), Екатеринбург (18%) и Москва (17%). Сложнее всего найти студии в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (2%). Большое количество предложений объясняется высоким интересом к компактному жилью в этих локациях и ценой за «квадрат».

rbc.group

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», – приводит слова руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева пресс-служба компании.

РБК Краснодар в январе 2024 года сообщал, что стоимость «квадрата» в новостройках Краснодара выросла на 11% в 2023 году и составила 156,7 тыс. руб. Краевая столица заняла 12-е место в рейтинге российских городов-миллионников с наиболее динамичным ростом цен на жилье по итогам 2023 года.