Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Сочи предложение элитных апартаментов сократилось на 20% в 2023 году

Предложение апартаментов в элитных новостройках в Сочи сократилось в 2023 году на 20% в сравнении с 2022 годом и составило порядка 330 лотов. Об этом сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group. При этом в объектах класса делюкс было представлено 94 апартамента (-14%), в премиум-классе — 232 апартамента (-22%).

Сокращение предложения обусловлено сохранением интереса покупателей к приобретению недвижимости в Сочи в совокупности с ограниченным пополнением сегмента новыми объектами. Так, в 2023 году продажи начались только в одном премиальном проекте в Красной Поляне — LeePrime Residences Polyana Sochi, пояснили аналитики.

Суммарное количество сделок по итогам 2022 года уменьшилось на 10% и составило порядка 170 апартаментов. Из них на класс делюкс пришлось не более 40 реализованных лотов, что на 46% ниже в сравнении с 2022 годом. При этом число сделок, заключенных в сегменте премиум, — около 130, что на 12% больше, чем в 2022 году.

Средневзвешенная цена предложения на конец 2023 года составила чуть более 2 млн руб. за «квадрат», увеличившись на 10% за год. При этом существенный прирост цены обеспечили объекты премиум-класса, подорожавшие на 20%.

С точки зрения географии рынка элитные проекты представлены в разных районах курорта: в Центральном Сочи (Grand Royal Residences и др.), в границах федеральной территории «Сириус» (MANTERA Seaview residence) и на Красной Поляне («Поляна Пик»). Особенно активное развитие горного кластера наблюдается на протяжении последних нескольких лет, отметили аналитики.

В краткосрочной перспективе возможен выход на рынок как минимум одного нового проекта в горном кластере Сочи, прогнозируют эксперты. Кроме того, у нескольких реализующихся элитных комплексов есть небольшой резерв лотов, который будет выводиться в продажу постепенно. Это позволит управлять объемом предложения в будущем, считают они.

«Сочи сохранит свою привлекательность в части приобретения жилья, поскольку зарекомендовал себя как одно из ключевых курортных направлений и уверенно совершенствуется, начиная с сервиса и заканчивая развитием инфраструктуры», — заключили эксперты.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что спрос на элитную недвижимость в Сочи вырос в три раза за 2023 год. Наибольшим спросом недвижимость данного сегмента пользовалась среди жителей Москвы и Московской области — на них приходилось порядка 35% покупателей.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Все новости Краснодар
Алаудинов посулил «суровые выводы» из-за авто чеченца на пляже Мариуполя Политика, 17:53
Ряд улиц Армавира и Геленджика остались без света Краснодар, 17:52 
ЦБ понизил официальные курсы доллара США и евро Инвестиции, 17:51
Минюст признал Фонд Карнеги нежелательной организацией Политика, 17:48
В России пройдет первое pre-IPO с использованием биржевой инфраструктуры Инвестиции, 17:45
Эрдоган позвонил Трампу и обсудил с ним «нападение на демократию» Политика, 17:38
Мишустин повысил выплаты переехавшим в новые регионы медикам Общество, 17:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МИД Финляндии объяснил, почему не планирует открывать границу с Россией Политика, 17:31
Что такое фриланс-партнерство и почему стоит им заняться — Fast Company Pro, 17:27
Допущенная на Олимпиаду россиянка вышла в 1/4 финала турнира в Венгрии Спорт, 17:20
Чемпиона мира и Европы уволили с поста главного тренера «Страсбура» Спорт, 17:19
Аналитики «Альфа-Капитала» обновили топ-10 акций на российском рынке Инвестиции, 17:14
Бюджет дорожного фонда Кубани увеличили на 4 млрд руб. на 2 года Краснодар, 17:13 
Словакия вслед за Венгрией перестала получать нефть ЛУКОЙЛа Бизнес, 17:11