Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Объем ипотеки с господдержкой в 2023 году на Кубани достиг 92%

Кубань занимает 4-е место в стране по объемам ипотечного кредитования — в 2023 году в Краснодарском крае была выдано 81 тыс. жилищных кредитов на сумму около 354 млрд руб., из них льготных — 66,5 тыс. на сумму 329 млрд руб., что составляет 92% от всех выданных ипотечных кредитов в крае. Об этом рассказала начальник управления по взаимодействию с участниками финансового рынка минэкономики Краснодарского края Светлана Федоренко в ходе круглого стола «Строительная отрасль. 2024» в рамках международной архитектурной выставки YugBuild.

«По объему выдачи ипотечных кредитов Краснодарский край занимает 1 место в ЮФО и входит в ТОП-5 по стране. На сегодня это 4-е место после Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В 2023 году выдача ипотечных кредитов на Кубани была очень высокой — 81 тыс. жилищных кредитов на сумму почти 354 млрд руб. В объеме розничного кредитования ипотека занимает более трети. Количество выданных ипотечных кредитов по сравнению с предыдущим годом увеличилось на 70%, а объемы — на 80%», — сообщила Светлана Федоренко.

По ее словам, в течение года спрос на ипотеку был волатильным. Если первое полугодие было достаточно спокойным, то уже в августе-сентябре выдача ипотечных кредитов стала рекордной.

«Связано это с многими факторами: в связи с ростом ключевой ставки рынок менялся, и граждане стремились оформить ипотеку, опасаясь роста ставок и условий господдержки. В конце года на фоне повышения рыночных ставок, изменений условий по льготным программам и ужесточения регулирования Банком России кредитных организаций в части ипотечного кредитования рост ожидаемо замедлился», — пояснила Федоренко.

Она также отметила, что в 2023 году изменилась и структура ипотечного кредитования — значительно выросла доля ипотеки с господдержкой.

«Если на старте программ с господдержкой объем льготных кредитов составлял 40% от общего объема ипотеки, то по итогам 2023 он достиг 92%, в то время как в среднем по России этот показатель составляет 50%. Большая доля льготной ипотеки связана с тем, что в связи с ростом ключевой ставки выросла и средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке — в течение года ставки колебались от 7,5% годовых до 16%, сегодня они составляют 17-20%, что для многих недоступно», — сообщила Светлана Федоренко.

В общем объеме ипотеки с господдержкой значительную часть сегодня занимает «Семейная ипотека», а вот доля льготной ипотеки под 8%, в связи с ужесточением условий — увеличением первоначального взноса до 30%, составляет 8%. Смягчение условий ИТ-ипотеки привело к росту объемов этого сегмента.

Как ранее сообщал РБК Краснодар, по оценкам экспертов Южного ГУ Банка России, ипотека остается драйвером кредитования физических лиц, а драйверами ипотечного кредитования являются льготные госпрограммы. В частности, по данным сайта Дом.РФ, в январе — мае 2023 года в Краснодарском крае выдано почти в три раза больше ипотечных кредитов с господдержкой, чем за такой же период прошлого года. Повышенные объемы выдач ипотечных кредитов наблюдались в том числе из-за того, что люди ожидали завершения программы «Льготная ипотека», которая затем была продлена до июля 2024 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 июля
EUR ЦБ: 95,76 (-0,28)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Курс доллара на 23 июля
USD ЦБ: 87,78 (-0,24)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Все новости Краснодар
Певца Шарлота внесли в список террористов и экстремистов Общество, 17:52
В Пушкино женщина сломала ногу в трех местах из-за высоких каблуков Общество, 17:47
Банкротство физических лиц: как обнулить долги и что будет потом Инвестиции, 17:44
Ефимова сменила отель после жалоб на проживание пловцов на Кубке России Спорт, 17:42
Делимханов пообещал защитить Wildberries от «рейдерского захвата» Бизнес, 17:40
Wildberries и Russ заявили о стабильной работе после обвинений в захвате Бизнес, 17:37
Глава Секретной службы ушла в отставку после покушения на Трампа⁠ Политика, 17:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава МИД Украины Кулеба впервые с начала спецоперации прибыл в Китай Политика, 17:33
Бакальчук ответила мужу: «Это не рейдерский захват. Это развод»⁠ Бизнес, 17:26
«МегаФон» автоматизирует более половины автотранспортных перевозок ММК Пресс-релиз, 17:22
WADA оспорило в CAS оправдание рапиристки, объяснившей допинг сексом Спорт, 17:19
На Украине двух мужчин осудили на 8 лет по делу о шпионаже Политика, 17:18
«Спартак» отдал португальского игрока в аренду в европейский клуб Спорт, 17:16
Зеленский назвал необходимым скорейшее завершение конфликта Политика, 17:14