Перейти к основному контенту
Зодчие будущего ,  
695 

Цены на новостройки Анапы за год выросли на 30%

Рост цен на новостройки в Анапе за год составил порядка 30%, в апреле цена квадратного метра составила 230 тыс. рублей, сообщает «Деловая газета Юг». По мнению экспертов рынка недвижимости, рост цен связан с дефицитом предложения на фоне растущего спроса на жилье на курорте.

«Даже несмотря на закрытый аэропорт, Анапа продолжает пользоваться большим спросом у покупателей жилья. При этом жесткие градостроительные ограничения привели к тому, что объемы ввода недвижимости сильно сократились», — отмечает генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько. По его словам, сегодня Анапа является фактически вторым по значимости курортом Краснодарского края после Сочи.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Анапе возводят 176 тыс. кв. метров жилья. В 2020 году данный показатель составлял 730 тыс. кв. метров.

Как отмечают «Ведомости Юг», до 2021 года, когда в Анапе был принят новый генплан, выдача разрешений на строительство в городе была ограничена, кроме того, велась работа по отмене уже выданных разрешений для комплексов, которые не соответствовали новой градостроительной политике. Новый генплан предполагает увеличение площади для курортного строительства с 400 до 1,5 тыс. га. Однако возникший дефицит предложения привел к заметному росту цен. Так, по данным анапского отделения агентства недвижимости «Аякс», квартира, в начале 2023 года стоившая 4,8 млн рублей, сейчас продается не менее, чем за 7,2 млн рублей.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилую недвижимость на курорте. «В ближайшие пару лет, на мой взгляд, стоимость квадратного метра в Анапе может вырасти еще как минимум на 30%», — отметила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова.

Дополнительным стимулом роста цен на жилье в перспективе может стать проект туристического кластера «Новая Анапа» — по мнению экспертов, после того, как реализация проекта вступит в активную фазу, цена квадратного метра может увеличиться кратно.

Авторы
Лента новостей
Все новости Краснодар
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 16:12
Андрей Шевченко обвинил УЕФА в нежелании видеть украинцев в руководствеСпорт, 16:07
АвтоВАЗ опроверг сообщения о сокращении производстваБизнес, 15:58
Большунов выиграл пятую гонку подряд в финале Кубка РоссииСпорт, 15:54
NYT выяснила, что ЕС готовит для соцсети X штраф в $1 млрдБизнес, 15:54
Рубио рассказал, когда США узнают, готова ли Россия к миру на УкраинеПолитика, 15:52
Турпоток горнолыжных курортов РФ вырос на четверть в сезон 2024/25Краснодар, 15:49 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фокус на клиента: эксперты назвали правила цифровых коммуникацийОтрасли, 15:47
Типичные ошибки начинающих продавцов на маркетплейсахPro, 15:41
Число жертв землетрясения в Мьянме превысило 3,3 тыс. человекОбщество, 15:40
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:37
Биатлонист опоздал на контроль и пропустил спринт в Кубке СодружестваСпорт, 15:33
Винный критик NYT написал о конце «золотой эры» вина из-за пошлин ТрампаВино, 15:29
Традиции и инновации: как Индия завоевывает мировой рынок легпромаОтрасли, 15:21