Перейти к основному контенту
Зодчие будущего ,  
0 

Цены на новостройки Анапы за год выросли на 30%

Рост цен на новостройки в Анапе за год составил порядка 30%, в апреле цена квадратного метра составила 230 тыс. рублей, сообщает «Деловая газета Юг». По мнению экспертов рынка недвижимости, рост цен связан с дефицитом предложения на фоне растущего спроса на жилье на курорте.

«Даже несмотря на закрытый аэропорт, Анапа продолжает пользоваться большим спросом у покупателей жилья. При этом жесткие градостроительные ограничения привели к тому, что объемы ввода недвижимости сильно сократились», — отмечает генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько. По его словам, сегодня Анапа является фактически вторым по значимости курортом Краснодарского края после Сочи.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Анапе возводят 176 тыс. кв. метров жилья. В 2020 году данный показатель составлял 730 тыс. кв. метров.

Как отмечают «Ведомости Юг», до 2021 года, когда в Анапе был принят новый генплан, выдача разрешений на строительство в городе была ограничена, кроме того, велась работа по отмене уже выданных разрешений для комплексов, которые не соответствовали новой градостроительной политике. Новый генплан предполагает увеличение площади для курортного строительства с 400 до 1,5 тыс. га. Однако возникший дефицит предложения привел к заметному росту цен. Так, по данным анапского отделения агентства недвижимости «Аякс», квартира, в начале 2023 года стоившая 4,8 млн рублей, сейчас продается не менее, чем за 7,2 млн рублей.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилую недвижимость на курорте. «В ближайшие пару лет, на мой взгляд, стоимость квадратного метра в Анапе может вырасти еще как минимум на 30%», — отметила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова.

Дополнительным стимулом роста цен на жилье в перспективе может стать проект туристического кластера «Новая Анапа» — по мнению экспертов, после того, как реализация проекта вступит в активную фазу, цена квадратного метра может увеличиться кратно.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 22 марта
EUR ЦБ: 91,43 (-1,04)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Курс доллара на 22 марта
USD ЦБ: 84,64 (+0,24)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Все новости Краснодар
Сочи полностью погасил долг перед бюджетом КубаниКраснодар, 13:18 
Посол пообещал россиянам возможность оплаты товаров по QR-коду в ТурцииОбщество, 13:16
«Билайн» и red_mad_robot объединили усилия для разработки ИИ-решенийОтрасли, 13:10
В Думе предложили пересмотреть список социально значимых товаровБизнес, 13:09
Песков заявил, что Путин пока не отменил запрет на удары по энергетикеПолитика, 13:03
Песков назвал подарок Путина Трампу личным и отказался рассказать деталиОбщество, 13:01
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 13:00
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Новый черный: почему фирмы все чаще хранят данные сразу у 2–3 провайдеровPro, 12:56
Российского вратаря признали третьей звездой дня в НХЛ за 35 сейвовСпорт, 12:56
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Недвижимость, 12:51
Колосс нового века: почему Индия — страна больших возможностейОтрасли, 12:48
Минобороны заявило о повторной атаке БПЛА по станции КТК на КубаниКраснодар, 12:47 
Кремль раскрыл, что нужно для будущей сделки по УкраинеПолитика, 12:46
ВТБ до конца недели обновит банкоматы для приема новых пятитысячных купюрФинансы, 12:38