Цены на новостройки Анапы за год выросли на 30%
Рост цен на новостройки в Анапе за год составил порядка 30%, в апреле цена квадратного метра составила 230 тыс. рублей, сообщает «Деловая газета Юг». По мнению экспертов рынка недвижимости, рост цен связан с дефицитом предложения на фоне растущего спроса на жилье на курорте.
«Даже несмотря на закрытый аэропорт, Анапа продолжает пользоваться большим спросом у покупателей жилья. При этом жесткие градостроительные ограничения привели к тому, что объемы ввода недвижимости сильно сократились», — отмечает генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько. По его словам, сегодня Анапа является фактически вторым по значимости курортом Краснодарского края после Сочи.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Анапе возводят 176 тыс. кв. метров жилья. В 2020 году данный показатель составлял 730 тыс. кв. метров.
Как отмечают «Ведомости Юг», до 2021 года, когда в Анапе был принят новый генплан, выдача разрешений на строительство в городе была ограничена, кроме того, велась работа по отмене уже выданных разрешений для комплексов, которые не соответствовали новой градостроительной политике. Новый генплан предполагает увеличение площади для курортного строительства с 400 до 1,5 тыс. га. Однако возникший дефицит предложения привел к заметному росту цен. Так, по данным анапского отделения агентства недвижимости «Аякс», квартира, в начале 2023 года стоившая 4,8 млн рублей, сейчас продается не менее, чем за 7,2 млн рублей.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилую недвижимость на курорте. «В ближайшие пару лет, на мой взгляд, стоимость квадратного метра в Анапе может вырасти еще как минимум на 30%», — отметила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова.
Дополнительным стимулом роста цен на жилье в перспективе может стать проект туристического кластера «Новая Анапа» — по мнению экспертов, после того, как реализация проекта вступит в активную фазу, цена квадратного метра может увеличиться кратно.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
