Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Зодчие будущего ,  
0 

Цены на новостройки Анапы за год выросли на 30%

Рост цен на новостройки в Анапе за год составил порядка 30%, в апреле цена квадратного метра составила 230 тыс. рублей, сообщает «Деловая газета Юг». По мнению экспертов рынка недвижимости, рост цен связан с дефицитом предложения на фоне растущего спроса на жилье на курорте.

«Даже несмотря на закрытый аэропорт, Анапа продолжает пользоваться большим спросом у покупателей жилья. При этом жесткие градостроительные ограничения привели к тому, что объемы ввода недвижимости сильно сократились», — отмечает генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько. По его словам, сегодня Анапа является фактически вторым по значимости курортом Краснодарского края после Сочи.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Анапе возводят 176 тыс. кв. метров жилья. В 2020 году данный показатель составлял 730 тыс. кв. метров.

Как отмечают «Ведомости Юг», до 2021 года, когда в Анапе был принят новый генплан, выдача разрешений на строительство в городе была ограничена, кроме того, велась работа по отмене уже выданных разрешений для комплексов, которые не соответствовали новой градостроительной политике. Новый генплан предполагает увеличение площади для курортного строительства с 400 до 1,5 тыс. га. Однако возникший дефицит предложения привел к заметному росту цен. Так, по данным анапского отделения агентства недвижимости «Аякс», квартира, в начале 2023 года стоившая 4,8 млн рублей, сейчас продается не менее, чем за 7,2 млн рублей.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилую недвижимость на курорте. «В ближайшие пару лет, на мой взгляд, стоимость квадратного метра в Анапе может вырасти еще как минимум на 30%», — отметила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова.

Дополнительным стимулом роста цен на жилье в перспективе может стать проект туристического кластера «Новая Анапа» — по мнению экспертов, после того, как реализация проекта вступит в активную фазу, цена квадратного метра может увеличиться кратно.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Краснодар
В КСИР не подтвердили выход на связь пассажиров вертолета Раиси Политика, 23:50
NYT заявила о крушении самолета Раиси в «деликатный момент» Политика, 23:47
На востоке Москвы загорелось здание администрации района Соколиная гора Общество, 23:29
Король Саудовской Аравии заболел пневмонией Политика, 23:05
В Минобороны сообщили о сбитом над Белгородской областью беспилотнике Политика, 22:59
Пассажир вертолета Раиси выходил на связь и жаловался на самочувствие Политика, 22:52
Лавров прибыл в Астану для участия в совете глав МИД ШОС Политика, 22:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Иране заявили об установлении местоположения вертолета Раиси Политика, 22:27
Полицейских в Дагестане заподозрили в краже нефтепродуктов Общество, 22:23
Турция направила в Иран 32 альпинистов на поиски вертолета Раиси Общество, 22:19
Видимость в районе жесткой посадки вертолета Раиси упала до 5 метров Политика, 22:18
В суд поступила жалоба на продление ареста фигурантам дела о «Крокусе» Политика, 21:39
В Финляндии рассказали, когда можно «осторожно открыть» границу с Россией Политика, 21:34
В Красном Полумесяце опровергли обнаружение вертолета с Раиси Политика, 21:26