Предложение загородной недвижимости на Кубани выросло вдвое за 2023 год
Предложение загородной недвижимости в Краснодарском крае выросло на 115% за 2023 год. Об этом сообщает пресс-служба Яндекс Недвижимость.
«В целом за последний год количество предложений о покупке загородной недвижимости в Краснодарском крае выросло на 115%, при этом с 2021 года количество предложений о продаже в коттеджных поселках выросло более чем в четыре раза, а вне поселков — утроилось», — сообщили в компании.
По данным аналитиков, на Кубани средняя стоимость «квадрата» выросла за 2023 год на 10% и достигла 89 тыс. руб. При этом рост цен за «квадрат» составил 91% за три года.
«Ощутимее всего дорожают метры в границах коттеджных поселках: здесь рост составил 25% за год, а медианная цена квадрата в марте — 95 тыс. руб.», — рассказали эксперты.
В Краснодарском крае стоимость квадратного метра в таунхаусе в среднем выше, чем в отдельном доме, говорят исследователи, в марте он превысил 91 тыс. руб., в то время как цена «квадрата» в загородном доме составляет около 86 тыс. руб. За последние три года средние цены на метр в таунхаусе и в отдельном доме выросли на 75% и 86% соответственно.
«Таунхаусы чаще используются как постоянное жилье, а не летний вариант, и поэтому расположены максимально близко к городу, что влияет на стоимость квадрата, — объясняет Евгений Белокуров. — Аналогичную картину мы видим и в Подмосковье, и в Ленинградской области, и в Татарстане», — рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
По его оценкам, ожидается дальнейший рост спроса и предложения на рынке загородной недвижимости в стране, поскольку помимо экспансии крупных девелоперов в регионе влияние на интерес к загородной жизни оказывает рост числа удаленных и гибридных вакансий в стране, ипотечные программы (например, сельская ипотека и расширение семейной ипотеки на сегмент ИЖС) и цена «квадрата», которая порой оказывается ниже, чем цена на новостройку или вторичку в регионе.
Доля жителей Краснодарского края, интересующихся загородной недвижимостью в родном регионе, составляет всего 30,3%. Топ-5 регионов (за исключением Краснодарского) интересующихся загородным жильем в крае составили Москва и Подмосковье (28,9%), Санкт-Петербург и Ленобласть (9,2%), Свердловская область (4,6%), Крым (4%) и Новосибирская область (3,9%).
В то же время краснодарцы активно интересуются загородной недвижимостью в Подмосковье (доля в общем спросе — 6,8%). По этому показателю уступают только жителям Санкт-Петербурга и Ленобласти (10,7%).
Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя стоимость покупки загородных объектов в Краснодарском крае выросла на 17% в 2023 году. Средний ценник по региону составил 6,9 млн руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
