Финансирование частных домов с эскроу-счетами на Дону достигло ₽50 млн
В Ростовской области возведут 7 тыс. кв. м частных домов по договорам подряда с использованием эскроу-счетов. Объем их финансирования составляет 50 млн руб., сообщили РБК Ростов в пресс-службе банка ДОМ.РФ.
В соседнем Краснодарском крае с использованием эскроу-счетов будут построены 7 тыс. кв. м на сумму 150 млн руб. По этому показателю край занимает пятое место в стране.
В целом по России указанная площадь составляет 90 тыс. кв. м, объем ее финансирования составляет 2 млрд руб.
Наибольшим спросом индивидуальное жилищное строительство с подрядом и эскроу пользуется в Новосибирской области, где объем подписанных кредитных соглашений с подрядчиками составил 260 млн руб., за счет них планируют построить 12 тыс. кв. м частных домов.
Второе место заняла Тюменская область (200 млн руб., 8,6 тыс. кв. м), третье — Подмосковье (174 млн руб., почти 8 тыс. кв. м), четвертое — Воронежская область (155 млн рублей, 7 тыс. кв. м).
В десятку лидеров также вошли Красноярский край, Нижегородская, Калининградская, Свердловская и Челябинская области.
«Ключевые факторы развития ИЖС — внедрение счетов эскроу, как в многоквартирном домостроении, и доступная ипотека. Переход на новый механизм позволит сделать качественный рывок в развитии частного домостроения: подрядчики смогут рассчитывать на бесперебойное финансирование, что будет способствовать росту их бизнеса, а для людей нивелируется риск потерять свои деньги и столкнуться с недобросовестной компанией», — прокомментировал вице-президент банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов.
Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до исполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Соответствующий законопроект был разработан в 2021 году, сейчас этот способ активно используется на рынке новостроек.
