Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость квартир в Краснодаре в 2 раза превысила цены на ИЖС в пригороде

Стоимость 1 кв. м жилья в квартирах Краснодара в два раза превысила цену 1 кв. м. в частном доме. Из-за повышения цен на квартиры в регионе растет спрос на покупку земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом РБК Краснодар на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи рассказал руководитель АН «ДомъКлюч» Яков Лихогруд.

«В среднем в Краснодаре у нас квартира, стоимость квадратного метра где-то в районе 150 тыс. руб. за кв. м. Это в более-менее в нормальном районе. А стоимость [строительства — прим. ред.] домика 100 кв. м на 4 сотках, в пригороде Краснодара она где-то примерно 75-80 тыс. руб. [за 1 кв. м. — прим. ред.]», — пояснил Яков Лихогруд.

По словам руководителя агентства недвижимости, рост спроса обусловлен также наличием госпрограмм ипотеки. По прогнозу Якова Лихогруда, ценник 1 кв. м. в индивидуальных жилых домах в Краснодарском крае в ближайший год вырастет в 2 раза. Также растет спрос на участки в Крыму.

«Одна из основных причин, почему у нас такой большой спрос на земельные участки, это как раз-таки госпрограмма: семейная ипотека под 6% на строительство, на покупку земельного участка с последующим строительством. Эта программа пользуется большим спросом. Также сельская ипотека», — отметил Яков Лихогруд.

Он также отметил, что перспективными с точки зрения освоения и строительства ИЖС являются территории Анапы, Краснодара, Темрюка, Таманского полуострова и предгорий Кавказа, в том числе, в районе Лагонаки, где строится одноименный горнолыжный курорт.

При этом, в некоторых районах земля находится в дефиците из-за моратория на перевод сельхозземель в границы населенного пункта и на перевод их в другие виды назначения, например, под строительство ИЖС.

«Все меньше и меньше земли. Мораторий, который наложен губернатором Краснодарского края на перевод «сельхозки» в ИЖС пока действует. Цена на землю продолжит расти», — пояснил Яков Лихогруд.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в июле 2024 года планируется запуск новой единой ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства после завершения действующих льготных ипотечных программ. Условия будут сходны с программой семейной ипотеки.

На сектор ИЖС приходится наибольшая доля вводимого в Краснодарском крае жилья. Так, в январе-марте 2024 года в регионе было введено 1,35 млн кв. м, из которых 1,1 млн кв. м — индивидуальное строительство.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Краснодар
Более 15 человек погибли при ударе Израиля по мечети в центре ГазыПолитика, 05:03
В аэропорту Лас-Вегаса при посадке загорелся пассажирский самолетОбщество, 04:26
NYT узнала, что Трамп спрашивал у Путина об Украине: «Что вы думаете?»Политика, 04:23
WP узнала, что «Моссад» вынудил «Хезболлу» брать пейджеры двумя рукамиПолитика, 03:51
Маск выпрыгнул на сцену к Трампу на митинге в ПенсильванииПолитика, 03:37
Двухлетний ребенок и трое взрослых погибли при попытке пересечь Ла-МаншОбщество, 03:07
Трамп выступил на месте покушения на него. На крыше дежурили снайперыПолитика, 02:33
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Максим Кац обжаловал приговор к восьми годам колонии за фейки об армииПолитика, 02:33
«Мисс Россия — 2024» стала 18-летняя Валентина Алексеева из ЧувашииОбщество, 02:01
В Анголе заявили, что участие России в добыче алмазов отпугивает клиентовБизнес, 01:44
Израиль нанес удары по южному пригороду БейрутаПолитика, 01:39
Число жертв урагана «Хелен» на юго-востоке США достигло 277Общество, 01:15
Ураган в США выявил малоизвестную уязвимость в производстве микросхемТехнологии и медиа, 00:53
Трамп решил провести митинг в том же месте, где в него стрелялиПолитика, 00:38