Спрос на вторичное жилье в Краснодаре упал на 12% в апреле 2024 года
Спрос на вторичные квартиры в Краснодаре упал на 12% в апреле по отношению к марту 2024 года. Средняя стоимость «вторички» в городе составляет 8,2 млн руб. (рост на 1% к прошлому месяцу). Об этом сообщает пресс-служба «Авито Недвижимость».
При этом динамика предложения за месяц в Краснодаре не изменилась, а цена 1 кв. м уменьшилась на 2% и составила 163 тыс. руб.
В Сочи динамика спроса за март—апрель 2024 года выросла на 2%, а предложения — на 5%. Средняя цена за кв. м составляет 444 тыс. руб. (рост на 5%, самая высокая цена в стране), а стоимость квартиры составляет 17,4 млн руб. (увеличение на 7%).
В целом по России за месяц спрос на вторичное жилье снизился на 5%, а предложение выросло на 3%.Средняя стоимость 1 кв. м квартир в старом фонде по сравнению сократилась на 0,2%.
При этом средняя стоимость объектов за месяц снизилась в 17 из 39 городов РФ. Самые доступные квартиры на вторичном рынке (в пересчете на кв. м) в Оренбурге (75 тыс. руб.), Брянске (97 тыс. руб.), Саратове (100 тыс. руб.) и Ижевске (102 тыс. руб.). Помимо Сочи самые высокие цены в Москве (367 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (242 тыс. руб.).
«Сейчас благоприятное время для тех, кто планирует покупку квартиры без привлечения заемных средств. Вторичное жилье обычно дешевле, чем варианты в новом фонде, а некоторые продавцы в условиях снижающегося спроса готовы дополнительно предложить скидку за быстрый выход на сделку», — приводит слова Сергея Еремкина, руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» пресс-служба.
В феврале 2024 года РБК Краснодар сообщал, что стоимость вторичного жилья в Краснодаре выросла вдвое за пять лет. Зимой 2023/2024 года средняя цена 1 кв. м составила 131,5 тыс. руб., зимой 2019/2019 года она составляла 61,5 тыс. руб. По динамике роста Краснодар занял третье место среди городов-миллионников. На первом месте Челябинск с ростом 134%, на втором месте — Омск (127%).
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
