Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Дефицит складских площадей на Кубани до 2027 года составит 800 тыс. кв. м

Потребность в складских помещения на территории Краснодарского края в ближайшие два-три года составит порядка 800 тыс. кв. м. В среднем, по России дефицит площадей в указанный период времени составит 16 млн кв. м., сообщил РБК Краснодар региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко в ходе Форума недвижимости «Движение» в Сочи.

«Общий объем рынка складской недвижимости Краснодарского края составляет порядка 1 млн кв. м, из них свободно 2 тыс. кв. м. Потребность по складским помещениям в Краснодарском крае в ближайшие 2-3 года составит порядка 800 тыс. кв. м.» — рассказал Константин Фомиченко, отвечая на вопрос корреспондента РБК Краснодар.

В ходе своего выступления на форуме Фомиченко отметил, что в прошлом году в целом по России были заключены договоренности о строительстве складской недвижимости общей площадью 7,5 млн кв. м, что является рекордом. При этом на 80% эти площади были законтрактованы уже на старте строительства, и к моменту ввода в эксплуатацию все эти площади будут заняты арендаторами.

«В этом году будет введено 5,8 млн кв. м складов по всей стране. В Московской области — порядка 3 млн кв. м. Таким образом, рынок вырастет до 50 млн кв. м. На сегодняшний день размер неудовлетворенного спроса на складские помещения по России составляет 16 млн кв. м. на ближайшие 2-3 года. Такое количество складов сегодня требуется рынку. <...> В этом году динамика объема сделок сохранится, несмотря на высокую ключевую ставку. По итогам года мы ожидаем объем сделок порядка 7 млн кв. м. Уже в по итогам первого полугодия около 3 млн кв. м площадей уже законтрактовано, что подтверждает высокий интерес к данному сегменту рынка», — резюмировал Константин Фомиченко.

По словам эксперта, средняя арендная ставка по складской недвижимости в Краснодарском крае, без учета взносов по эксплуатации и коммунальных платежей, находятся на уровне 9-10 тыс. руб. за кв. м в год.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что столица Кубани вошла в число городов-лидеров по объему ввода новой складской недвижимости в 2023 году. С января по август 2023 года в городе было построено 106 тыс. кв. м. Драйвером спроса и предложения на рынке складской недвижимости сейчас выступает онлайн-ритейл, который активно расширяют присутствие в регионах.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Краснодар
Автора книги о Путине в ФРГ наказали после обвинений в гонораре из России Общество, 17:04
Отельер рассказал о схеме мошенничества с «чиновником из АП» Бизнес, 16:59
Надаль проиграл в своем первом за два года финале на турнире ATP Спорт, 16:56
WSJ узнала о политических амбициях Такера Карлсона Политика, 16:41
Фадеев решил отсудить псевдоним у Глюкозы после ее концерта в Красноярске Общество, 16:38
Немецкая полиция предотвратила теракт перед финалом Евро-2024 Спорт, 16:27
Три человека пострадали при взрыве в жилом доме в Макеевке Политика, 15:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На Украине майор ВСУ застрелил пограничника из-за измены жены Общество, 15:46
Поиски пропавшего в Якутии вертолета Robinson остановили из-за непогоды Общество, 15:26
Экс-министр спорта Дагестана попытался покончить с собой в СИЗО Общество, 15:25
Глава Disney купит женский футбольный клуб за рекордные $250 млн Спорт, 15:15
Алиев пообещал помочь французским территориям в обретении независимости Политика, 15:12
В санатории в Кузбассе 25 детей попали к врачам с признаками инфекции Общество, 15:08
Вице-чемпион России попытался исполнить пятерной прыжок. Видео Спорт, 15:08