Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Ипотечный платеж в Краснодаре с отменой льготной программы вырастет вдвое

Ежемесячный ипотечный платеж в Краснодаре в среднем вырастет более чем в два раза после отмены льготной программы, срок действия которой истекает 1 июля 2024 года. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные аналитики ЦИАН.

Для расчетов платежа аналитики взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройках в городах-миллионниках. Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос — 30% (требование льготной программы). Для этих вводных был рассчитан средний платеж по ипотеке на льготных условиях (при ставке 8%) и на рыночных (при ставке 18% годовых). По данным «Дом.РФ», на середину июня средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила 18% годовых. Также эксперты учитывали ограничение по максимальному размеру льготного кредита — 6 млн руб.

После перехода на рыночную ставку в 18% платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Краснодаре вырастет до 82,9 тыс. руб. При льготной ставке в 8% платеж составлял 36,8 тыс. руб. В соседнем Ростове-на-Дону ипотека вырастет до 67,5 тыс. рублей с 30 тыс. рублей.

Во всех городах-миллиониках ипотечный платеж в среднем вырастет в 2,5 раза. Самый высокий платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на рыночных условиях будет в Москве (166 тыс. руб.) и Петербурге (114,4 тыс. руб.). 

Как пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, все цифры приблизительные. У ипотеки по рыночной ставке нет жестких требований по сумме кредита и первому взносу: заемщику могут согласовать ипотеку с первоначальным взносом и в 15%, и в 50%.

Также аналитики «Домклик» Сбербанка отметили, что в мае по стране спрос на льготные ипотеки вырос до рекордного уровня в 63,2%. Так, в Краснодарском крае спрос увеличился на 74% (+11 процентных пунктов).

Ранее РБК Краснодар сообщал, что объем ипотеки с господдержкой в 2023 году в Краснодарском крае достиг 92%. Так, в регионе выдали 81 тыс. жилищных кредитов на сумму около 354 млрд руб., из них льготных — 66,5 тыс. на сумму 329 млрд руб. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 июля
EUR ЦБ: 95,76 (-0,28)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Курс доллара на 23 июля
USD ЦБ: 87,78 (-0,24)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Все новости Краснодар
Приложение Avito исчезло из App Store Технологии и медиа, 01:49
Блогер «МотоТаня» погибла в ДТП в Турции Общество, 01:25
Дуров сообщил о росте ежемесячной аудитории Telegram Технологии и медиа, 01:01
Байден делегировал Госдепу и Минфину полномочия по закону о помощи Киеву Политика, 00:56
В Думе предложили наказывать военных за смартфоны в зоне боевых действий Политика, 00:45
США обновили стратегию по Арктике с учетом потепления и расширения НАТО Политика, 00:30
Шлосберга оштрафовали из-за репоста обращения Шварценеггера к россиянам Политика, 00:15
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«Спартак» начал с провала, «Зенит» — с разгрома. Итоги тура РПЛ Спорт, 00:01
ФАС возбудила дело против «Акрихина» из-за лекарства от диабета Бизнес, 00:00
Боррель назвал дату первого перевода ЕК доходов от активов России Политика, 22 июл, 23:59
Путин переназначил заместителей Патрушева в Совбез к Шойгу Политика, 22 июл, 23:52
ЕС начнет переговоры о безвизовом режиме с Арменией Политика, 22 июл, 23:45
В Британии показали концепт истребителя шестого поколения Технологии и медиа, 22 июл, 23:35
МВД предложило собрать данные об уехавших для участия в экстремизме Общество, 22 июл, 23:29