Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Краснодаре цена на вторичное жилье за год увеличилась на 11%

В Краснодаре цена за кв. м на вторичном рынке за год увеличилась на 11%. Средняя цена за кв. м вторичного жилья в июне 2024 года составляет 135,4 тыс. рублей. Об этом рассказали аналитики ЦИАН.

По стране в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — за 6 месяцев этот показатель в среднем вырос на 4,4%, в то время как в городах-миллионниках и пристоличных областях — на 3,2%.

Максимальный рост наблюдается в Набережных Челнах (+9,2%), Красноярске (+8%), Махачкале (+7,9%), Барнауле (+7,5%). Минимальные темпы роста зафиксированы в Санкт-Петербурге (+0,2%), Москве (+0,4%), Владивостоке (+0,4%) и Ленинградской области (+0,5%), где фактически на рынке вторичного жилья ничего не изменилось.

За 6 месяцев текущего года покупатели примерно на 20% реже совершают сделки, чем годом ранее. Понижение спроса на вторичное жилье, которое продолжалось до апреля 2024 года, связывают с ужесточением льготных программ с 1 июля. Предложение в конце июня 2024 года увеличилось на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

«Зависимость вторичного рынка от ипотеки не такая высокая, как рынка новостроек: здесь многие покупают за «живые» деньги, много альтернативных сделок. Поэтому и ужесточение условий кредитования не привело к более резкому падению спроса. К тому же, на вторичный рынок пришла часть спроса с рынка новостроек, где также ухудшились условия кредитования (вторичка выигрывает за счет более низкого уровня цен)», — поясняют эксперты ЦИАН.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в феврале 2024 года Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены на 1 кв. м вторичного жилья. Тогда кв. м вторичного жилья подорожал на 5,4%, а его стоимость составляла 107,6 тыс. рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Краснодар
Суд завел два производства о взыскании с Акунина долгов по штрафамПолитика, 07:36
Трамп раскрыл план по гарантиям безопасности для УкраиныПолитика, 07:13
Трамп сообщил о состоявшемся разговоре с Путиным⁠Политика, 06:49
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
Российский постпред рассказал о необычном поведении дипломатов СШАПолитика, 06:40
Маск обнаружил выплату пособий на $100 млрд неизвестным лицамПолитика, 06:31
Аэропорт Нижнего Новгорода приостановил прием и отправление самолетовОбщество, 06:11
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Bloomberg узнал, почему Ротшильда не допросили по делу об изнасилованияхБизнес, 06:07
Посол увидел связь протестов в Сербии с санкциями СШАПолитика, 05:11
Россиянам напомнили о риске изъятия заброшенных участков с 1 мартаОбщество, 05:00
В РПЦ рассказали, как мошенники обманывают под видом сбора на храмОбщество, 04:40
Трамп приказал предоставить ему данные о покушенияхПолитика, 04:22
Трюдо объяснил, зачем Трамп хочет «поглотить» КанадуПолитика, 03:55
The Telegraph узнал об изъятии тысяч золотых слитков из Банка АнглииПолитика, 03:37