В Краснодаре цена на вторичное жилье за год увеличилась на 11%
В Краснодаре цена за кв. м на вторичном рынке за год увеличилась на 11%. Средняя цена за кв. м вторичного жилья в июне 2024 года составляет 135,4 тыс. рублей. Об этом рассказали аналитики ЦИАН.
По стране в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — за 6 месяцев этот показатель в среднем вырос на 4,4%, в то время как в городах-миллионниках и пристоличных областях — на 3,2%.
Максимальный рост наблюдается в Набережных Челнах (+9,2%), Красноярске (+8%), Махачкале (+7,9%), Барнауле (+7,5%). Минимальные темпы роста зафиксированы в Санкт-Петербурге (+0,2%), Москве (+0,4%), Владивостоке (+0,4%) и Ленинградской области (+0,5%), где фактически на рынке вторичного жилья ничего не изменилось.
За 6 месяцев текущего года покупатели примерно на 20% реже совершают сделки, чем годом ранее. Понижение спроса на вторичное жилье, которое продолжалось до апреля 2024 года, связывают с ужесточением льготных программ с 1 июля. Предложение в конце июня 2024 года увеличилось на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
«Зависимость вторичного рынка от ипотеки не такая высокая, как рынка новостроек: здесь многие покупают за «живые» деньги, много альтернативных сделок. Поэтому и ужесточение условий кредитования не привело к более резкому падению спроса. К тому же, на вторичный рынок пришла часть спроса с рынка новостроек, где также ухудшились условия кредитования (вторичка выигрывает за счет более низкого уровня цен)», — поясняют эксперты ЦИАН.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в феврале 2024 года Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены на 1 кв. м вторичного жилья. Тогда кв. м вторичного жилья подорожал на 5,4%, а его стоимость составляла 107,6 тыс. рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
