Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Цены на загородные дома на Кубани выросли за пять лет вдвое

В Краснодарском крае в 2,2 раза выросли цены на загородные дома за пять лет. Его средняя стоимость в июне 2019 года составляла 9,8 млн руб., сейчас — 21,4 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба «Циан.Аналитика».

Расчеты выполнялись на основе анализа стоимости загородных домов в продаже на сайте cian.ru. В выборку вошли как полноценные дома (со всеми удобствами), так и дачи (непригодные для жизни зимой). Учитывались регионы РФ, где на рынке представлено не менее 100 лотов.

«В Краснодарском и Ставропольском краях максимальные темпы роста были зафиксированы с лета 2020 года по лето 2021 года во время пандемии коронавируса — загородный рынок в регионах с комфортным климатом пользовался популярностью не только со стороны местных жителей, но и со стороны покупателей из других регионов, что привело к резкому росту спроса, снижению объема предложения и увеличению цен», — говорится в сообщении.

При этом Кубань находится на пятом месте среди регионов РФ, где сильнее всего увеличилась цена. На первом месте Алтай (рост в 4,5 раза), далее идут Ставропольский край и Ямало-Ненецкий автономный округ (в 2,5 раза) и Челябинская область (в 2,2 раза).

В соседней Адыгее стоимость загородного дома также увеличилась в 2,2 раза — с 4,4 млн руб. до 9,6 млн руб. В Ростовской области рост в 1,6 раза — с 5 млн руб. до 8,2 млн руб.

Минимальный рост зафиксировали в Еврейской автономной области — на 9%. В Крыму он составил 19%, в Коми и Хабаровском крае цена увеличилась на 26%. В Москве дома подорожали на 31%.

По словам эксперта «Циан. Аналитики» Елены Лапшиной, цены на загородном рынке РФ за последние пять лет увеличились в среднем на 70%. Рост объясняется увеличением популярности сегмента в результате пандемии коронавируса, когда люди осознали преимущества жизни в собственном доме. Помимо этого увеличилась стоимость строительства и расширилось распространение ипотечных программ.

«Более сильный рост был характерен для регионов с повышенным спросом и, при этом, относительно недорогой недвижимостью. Во время пандемии коронавируса в лидерах были южные регионы с благоприятным климатом, в последние годы к ним добавились регионы, граничащие со столичным», — добавила она.

В апреле 2024 года РБК Краснодар сообщал, что средняя стоимость дач на Кубани выросла более чем на 37% в 2024 году и составила 2,7 млн руб. По итогам первого квартала край стал лидером по количеству выставленных на продажу дач — за этот период в регионе насчитывалось 2,6 тыс. объектов. Спрос на такие варианты снизился на 34,8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а в сравнении с четвертым кварталом того же года — вырос на 2,3%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Краснодар
Буксир Каспийской флотилии принял участие в совместных учениях с Ираном Политика, 13:50
СК попросит суд продлить срок ареста Блиновской на месяц Общество, 13:48
В Думе поддержали поправку о выплате 10 тыс. руб. из остатков маткапитала Общество, 13:45
Кремль заявил, что диалог лучше планов «воевать до последнего украинца» Политика, 13:41
Российский вратарь-рекордсмен пополнил состав чемпиона Австрии Спорт, 13:29
Стрелков заявил о желании работать швеей в колонии в Кирово-Чепецке Политика, 13:29
РСТ: отключения света и воды на Кубани не повлияли на турпоток Краснодар, 13:25 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Кремле заявили, что не ждут ничего хорошего от Белого дома Политика, 13:23
7 важных ответов о том, как питаться правильно РБК и Мистраль, 13:22
Дасаев оценил попадание в список лучших игроков Восточной Европы Спорт, 13:21
Гладков поручил обходить дома в приграничье и предлагать жителям уехать Политика, 13:16
Песков заявил о продвижении инфраструктуры НАТО к границам России Политика, 13:06
Миллионы от государства. Как не запутаться в господдержке для туротрасли Pro, 13:05
Премьер Грузии предрек скорое окончание конфликта на Украине из-за Трампа Политика, 13:02