PROСтройка⁠, 19 июл 2024, 12:15

Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на «вторичку» во 2 кв. 2024 г

Сочи возглавил рейтинг городов с населением от 300 тыс. жителей по росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья, за квартал в 2024 году средняя цена «квадрата» «вторички» выросла на 6,44%, до 264,9 тыс. руб. во II квартале этого года (в I квартале стоимость составляла 248,9 тыс. руб.). Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG.

Эксперты с помощью автоматизированной системы оценки недвижимости SRG, искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения, рассчитали среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю цену «квадрата» на основных платформах объявлений и в региональных базах (свыше 100 источников).

«На втором месте Махачкала с ростом на 5,77%, до 93,2 тыс. руб., на третьем — Улан-Удэ c 5,24%, до 125,4 тыс. руб. за «квадрат», — сообщает издание.

rbc.group

В Краснодаре за квартал цена «квадрата» увеличилась на 113 руб., до 115,9 тыс. руб. В соседнем Ростове-на-Дону рост составил почти 2,8%, до 122 тыс. руб. В Москве стоимость снизилась на 0,51%, до 323,4 тыс. руб.

rbc.group

Партнер SRG Максим Русаков выделяет среди городов Махачкалу. Там жилье все еще стоит ниже среднего уровня для других крупных городов, но развитие внутреннего туризма положительно влияет на местный рынок недвижимости.

В апреле 2024 года РБК Краснодар сообщал, что спрос на вторичное жилье в Сочи снизился на 39% в I квартале 2024 года. По данному показателю тогда город занял восьмое место в РФ (с населением от 500 тыс. человек). Первое место по темпам снижения спроса занял Челябинск (падение на 48%), далее идут Саратов (на 47%) и Москва (на 45%).