НОТИМ: доля ИЖС в объеме строительства Кубани должна вырасти до 70%
Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме возводимого жилья в Краснодарском крае в ближайшие годы должна вырасти до 70%. По итогам 2023 года показатель составил 56%, сообщил в интервью РБК ТВ Юг президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) Михаил Викторов. Это обусловлено растущим трендом на ИЖС и востребованностью комплексной малоэтажной застройкой на юге РФ.
«На мой взгляд, важно, чтобы на юге России была комплексная малоэтажная застройка. Здесь не стоит увлекаться небоскребами. Именно грамотное сочетание многоквартирных домов и малоэтажного строительства позволит серьезно облагородить территорию Краснодарского края. Я считаю, что доля ИЖС, которая в 2023 году составила 56%, должна вырасти до 70%. Но это, естественно, требует очень серьезных вложений в сети, дороги, обеспечение газом и электричеством. Думаю, это станет реально в рамках проектов комплексного развития и в ближайшие 2-3 года стандарт подобных объектов станет достаточно массовым», — пояснил Викторов.
По его словам, весь 2023 год и первое полугодие текущего года были активными для сферы недвижимости. В целом юг России и Краснодарский край в этот период были лидерами по объемам строительства. Так, на Кубани в прошлом году было введено 7,6 млн кв. м, из которых более 56% — ИЖС.
«Именно этому направлению сейчас государство, правительство России, Минстрой РФ уделяет первостепенное значение, потому что страна большая и в принципе большинство россиян мечтают жить в собственном доме. Одна из подобных мер — это то, что на ИЖС будет распространяться эскроу-счета. Соответственно, планируется обеспечивать дешевыми кредитами самих строителей, которые будут строить поселки, сети, благоустройство», — добавил президент НОТИМ.
Еще одним перспективным трендом в рамках развития ИЖС, считает он, является создание заводов домокомплектов. «Количество таких производств растет. Только в Москве сейчас работает два завода, которые будут производить продукцию на сотни тысяч «квадратов». Я считаю, что скорость строения, качество подобного вида жилья, гарантированного заводом-поставщиком, будет также ускорять и увеличивать объемы строительства», — подчеркнул Викторов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что на индивидуальное жилищное строительство приходится наибольшая доля от общего объема ввода жилья в Краснодарском крае. Так, в январе-марте 2024 года в регионе было введено 1,35 млн кв. м, из которых 1,1 млн кв. м — индивидуальное строительство.
Также Кубань входит в число регионов-лидеров по спросу на ипотеку на ИЖС. По данным банка ДОМ.РФ, с начала по июнь 2024 года в крае объем ипотечных кредитов частные дома составил 2 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
