Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Краснодар занял третье место по объему качественных офисов в 2024 году

Краснодар занял третье место по общему объему офисов классов А и Б среди 14 крупнейших городов России. По данным на март 2024 года, в столице Кубани насчитывалось 346 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщили РБК Краснодар в консалтинговой компании CORE.XP.

По итогам первого полугодия 2024 года средняя арендная ставка офиса в Краснодарском крае составила от 650 до 1 560 руб. за «квадрат». В соседней Ростовской области показатель варьировался от 660 до 1 350 руб. за 1 кв. м в месяц. При этом донской регион занял шестое место по объему качественных офисов, который составил порядка 200 тыс. кв. м.

По данным аналитиков, к марту 2024 года объем свободных офисов в крупных городах России сократился вдвое, что является результатом стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.

«На фоне экономической нестабильности региональные девелоперы сдержанно подходят к новым проектам. А развитые московские девелоперы офисной недвижимости не хотят выходить за пределы столицы ввиду наличия стабильного объема спроса на столичном рынке. В первой половине 2024 года доля регионов в общем объеме инвестиций снизилась на 10 п.п., до 10%», — объяснил заместитель директора отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Иван Козис.

Он также добавил, что в среднем уровень свободных площадей в ключевых бизнес-центрах не превышает 3,5%. В структуре офисного предложения городов-миллионников превалируют блоки площадью от 200 до 1 500 кв. м.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в марте 2024 года в Краснодаре были доступными для аренды около 4% всех офисных помещений. Доля свободных площадей в кубанской столице была выше, чем в среднем в 14 крупнейших городах-миллионниках страны. В среднем крупных городах РФ показатель составляет 3,5%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Краснодар
Макрон призвал Трампа решать приоритетные проблемы, а не угрожать ЕСПолитика, 05:36
В Приморском крае 14 человек пострадали в ДТП с лесовозом и автобусомОбщество, 05:19
В ХМАО загорелся многоквартирный жилой домОбщество, 05:00
Bloomberg узнал о покупке хедж-фондом Elliott «значительной доли» в BPБизнес, 04:43
Трамп назвал Канаду нежизнеспособной страной, полагающейся на защиту СШАПолитика, 04:24
Axios сообщил о «самолете-приманке» из-за риска покушения Ирана на ТрампаПолитика, 04:05
На Сахалине занялись предотвращением разлива нефтепродуктов с балкера КНРОбщество, 03:48
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
В Северском районе Кубани обломки беспилотника повредили частный домКраснодар, 03:39 
Эрдоган раскритиковал план Трампа выселить палестинцев из сектора ГазаПолитика, 03:30
Обломки БПЛА повредили жилой комплекс в центре КраснодараКраснодар, 03:21 
В центре Краснодара обломки дрона упали на крышу ЖКПолитика, 03:09
Около 150 тыс. абонентов в Тбилиси остались без газаОбщество, 02:51
В Госдуме предложили увеличить страховую пенсию работающим пенсионерамОбщество, 02:32
Трамп анонсировал введение пошлин в 25% на сталь и алюминий из всех странПолитика, 02:14