Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
588 
Эксклюзив

Краснодар занял третье место по объему качественных офисов в 2024 году

Краснодар занял третье место по общему объему офисов классов А и Б среди 14 крупнейших городов России. По данным на март 2024 года, в столице Кубани насчитывалось 346 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщили РБК Краснодар в консалтинговой компании CORE.XP.

По итогам первого полугодия 2024 года средняя арендная ставка офиса в Краснодарском крае составила от 650 до 1 560 руб. за «квадрат». В соседней Ростовской области показатель варьировался от 660 до 1 350 руб. за 1 кв. м в месяц. При этом донской регион занял шестое место по объему качественных офисов, который составил порядка 200 тыс. кв. м.

По данным аналитиков, к марту 2024 года объем свободных офисов в крупных городах России сократился вдвое, что является результатом стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.

«На фоне экономической нестабильности региональные девелоперы сдержанно подходят к новым проектам. А развитые московские девелоперы офисной недвижимости не хотят выходить за пределы столицы ввиду наличия стабильного объема спроса на столичном рынке. В первой половине 2024 года доля регионов в общем объеме инвестиций снизилась на 10 п.п., до 10%», — объяснил заместитель директора отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Иван Козис.

Он также добавил, что в среднем уровень свободных площадей в ключевых бизнес-центрах не превышает 3,5%. В структуре офисного предложения городов-миллионников превалируют блоки площадью от 200 до 1 500 кв. м.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в марте 2024 года в Краснодаре были доступными для аренды около 4% всех офисных помещений. Доля свободных площадей в кубанской столице была выше, чем в среднем в 14 крупнейших городах-миллионниках страны. В среднем крупных городах РФ показатель составляет 3,5%.

Авторы
Лента новостей
Все новости Краснодар
Из российского реестра производителей пива исключили 35 заводовВино, 10:12
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 10:02
Глава Azimut назвал рост ключевой ставки угрозой для строителей отелейБизнес, 10:00
Мемкоин для себя: как вслед за Трампом создать свою криптовалютуPro, 09:59
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуНедвижимость, 09:56
В корейском Муане изменят план аэропорта после крушения самолета Jeju AirОбщество, 09:52
В Киеве объявили воздушную тревогуПолитика, 09:51
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Рамасвами передумал идти в администрацию Трампа из-за раскола с МаскомПолитика, 09:47
Дело экс-председателя Ростовоблсуда Золотаревой передали в суд КраснодараКраснодар, 09:41 
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годНедвижимость, 09:37
Шимпанзе возвращаются на место преступления. Чему учат эмоции животныхPro, 09:37
Сотрудник банка в Москве похитил ₽180 млн из ячейки клиентаГород, 09:26
РБК Юг представил второй выпуск ТВ-проекта «Место под солнцем»Пресс-релиз, 09:16 
Ефимов рассказал о планах реорганизации части бывшей промзоны «Курьяново»Город, 09:15