Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Садоводы Сочи обратились в КС из-за попыток прокуратуры забрать землю

Конституционный суд принял девять жалоб садоводов товарищества «Меркурий» в Сочи. Они просят защитить их право собственности на земельные участки, полученные еще в советское время. Прокуратура изымает их в пользу государства под предлогом нарушений, допущенных при выделении земель Сочинского нацпарка. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Садоводы утверждают, что они являются добросовестными приобретателями, а значит, не должны расплачиваться за ошибки, которые допустили органы власти. Вместе с тем они просят КС проверить на соответствие Основному закону ст. 304 Гражданского кодекса в части, допускающей признание недействующим права пожизненного наследуемого владения участком земли в связи с нарушением порядка представления этого права, допущенного властями.

Жалоб будет больше, выразила уверенность председатель «Меркурия» Ирина Расторгуева, поскольку в границах садоводства по искам Сочинского межрайонного природоохранного прокурора было признано «отсутствующим» право граждан на 12 участков, которые передали Сочинскому горисполкому под коллективное садоводство по распоряжению Совета министров РСФСР.

Всего в Сочи за 2,5 года таких судебных решений по искам прокурора было принято более 2 тыс. Верховный суд в настоящее время рассматривает порядка 50 схожих дел.

Граждане получили участки сначала в пожизненное наследуемое владение, а потом – на праве собственности. Многие из них поставили участки на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности в ЕГРН, многие продали свои участки новым владельцам.

В свою очередь, прокуроры ссылались на то, что землю не могли выдавать без специального распоражения Совмина РСФСР, а свидетельства о праве владения были оформлены на старых бланках. Собственники участков утверждали, что не имели отношения к этим нарушениям и у них не было сомнений в соблюдении госорганами порядка предоставления участков.

Несмотря на вышесказанное, Хостинский районный суд Сочи в 2022 году решил, что земельные участки вовсе не выбывали из владения РФ, а значит, именно у государства есть право требовать защиты права собственности на основании ст. 304 ГК.

В нынешней ситуации садоводы рассчитывают на решение КС, который уже ранее выступал в защиту добросовестных приобретателей.

«В 2017 году указал: если квартира выбыла из владения государства из-за ненадлежащего выполнения органами власти своих функций, то истребовать такую квартиру у добросовестного приобретателя нельзя», - сообщает издание.

По мнению адвоката трех садоводов сочинского товарищества «Меркурий» Ольги Подоплеловой, здесь должны работать те же принципы защиты добросовестных участников гражданского оборота. Данный случай свидетельствует о тренде на деприватизацию, который развивается в последний годы по инициативе Генпрокуратуры, уверена она.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Все новости Краснодар
Гид по Японии: когда поехать, где жить, где поесть, что посмотретьСтиль, 17:45
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и Wey, 17:40
Мурашко призвал бороться с алкоголизмом для снижения смертностиВино, 17:39
Кадыров встретился с директором ФСБ после атак дронов на ЧечнюПолитика, 17:27
Трамп допустил возможность войны с ИраномПолитика, 17:25
Команда Трампа выбрала главу CFTC. Что это значит для крипторынкаКрипто, 17:22
В Госдуму внесли доработанный проект о закреплении понятия «сталкинг»Общество, 17:22
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Проект развития инфраструктуры аэропорта Геленджика завершат к 2026 г.Краснодар, 17:20 
В регионах выступили за рост эффективности регулирования маркетплейсовКраснодар, 17:13 
Госдума отказалась объявить 31 декабря нерабочим днемОбщество, 17:13
НКР подтвердило кредитный рейтинг Абсолют Банка на уровне A-.ruКредитные рейтинги, 17:05
Почему назначенный Трампом глава ФБР решил уйти в отставкуПолитика, 16:54
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеНедвижимость, 16:53
Профессор в Британии назвал полезные свойства красного винаВино, 16:53