Мнение: затоваренность рынка МКД Краснодара продолжит расти
В Краснодаре объем нераспроданного жилья растет после отмены части программ льготных ипотек. Сегодня доля такого жилья составляет порядка 40%, рассказал РБК Краснодар владелец федерального девелопера ГК ТОЧНО Николай Амосов.
«Доля нераспроданного жилья в Краснодаре составляет порядка 40%. И я думаю, что оно будет продолжать накапливаться. Потому что ситуация с ипотекой [завершение программы льготной ипотеки с 1 июля 2024 года — Прим. Ред.] приостановила продажи. Рынок немного просел. Есть затоваривание застройщиков. Надеемся, что все равно будут какие-то стимулирующие мероприятия со стороны власти, со стороны министерства строительства и правительства», — рассказал Амосов.
Он отметил, что отрасли нужны дополнительные программы для того, чтобы простимулировать спрос. В то же время, Николай Амосов отметил, что часть девелоперов обратила внимание на рынок ИЖС.
«Многие переходят в этом направлении. Но сейчас не такой большой фонд земли. Хотя, много строится в пригородах. У ГК ТОЧНО есть подобные планы. Мы реализуем несколько проектов, по которым буквально в следующем году будет старт продаж», — пояснил Николай Амосов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что число договоров долевого участия в Краснодаре в июле упало на 50% в сравнении с июнем. В ГК ТОЧНО отметили, что спрос на квартиры в разрезе летних месяцев текущего года не изменился, но оказался ниже, чем летом 2023 года. По версии девелоперов, тенденция связана с завершением в июле 2024 года льготных ипотечных программ с господдержкой. Кроме того, на рынок влияют высокие ставки по банковским депозитам.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
