PROСтройка , 05 ноя 2024, 09:36

На Кубани снизилась доля семей, которым доступен съем жилья в 2024 г.

Краснодарский край занял 66 место в России по доступности аренды квартиры в 2024 году. Доля семей с двумя детьми на Кубани, для которых доступен съем жилья в 2024 году, достигла 37,7%. Их семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, достиг 102,4 тыс. руб. Об этом сообщают «РИА Новости».

Годом ранее Кубань занимала также 66 место в рейтинге. Тогда доля семей, способных арендовать квартиру, составляла 40,2%, а необходимый для этого ежемесячный доход семьи находился на уровне 89,2 тыс. руб.

Как считали?

Расчеты произведены по данным официальной статистики. Доступность аренды квартиры в регионах РФ определялась долей семей, который способны претендовать на аренду типовой двухкомнатной квартиры. Составители рейтинга исходили из того, что семья состоит из двух взрослых и двух детей. 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы. Доля семей, которые могут оплачивать съемную квартиру и повседневные расходы, рассчитана на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты за 2024 год индивидуально для каждого российского региона.

rbc.group

Результаты рейтинга показали, что доступность съема жилья для семей с детьми в среднем остается невысокой. Если в 2023 году более 50% семей, состоящих из двух работающих взрослых и двух детей, имели возможность арендовать квартиру, то в текущем году это значение составляет около 46%.

rbc.group

Несмотря на заметный рост ставок аренды, ее доступность снизилась относительно незначительно, причиной чего является существенный рост зарплат. Эксперты отмечают, что результат 2024 года по доле доступности аренды является вторым лучшим результатом за последние семь лет.

Снижение доступности аренды в 2024 года относительно прошлогодних показателей наблюдалось в 53 регионах. При этом медианное значение в регионах со снижением составило 4,9 процентного пункта, а среди регионов с положительной динамкой — 3,4 процентного пункта.

Аренда жилья наиболее доступна жителям Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов. Замыкают список Кабардино-Балкария и Чечня.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что средний размер арендной ставки на жилье в Краснодаре за третий квартал вырос на 13% до 50,5 тыс. руб. В числе первопричин динамики эксперты называли снижение доступности ипотечных кредитов для покупки собственного жилья и рост затрат собственников на обслуживание сдаваемых квартир.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар