Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Льготное кредитование строительства отелей на Юге выросло в 1,8 раза

Российские банки предоставили льготных кредитов на строительство 8,9 тыс. номеров в отелях и гостиницах в Краснодарском крае, Ростовской области и регионах Северо-Кавказского федерального округа на сумму в 134,3 млрд руб. в 2024 году, что на 76% больше, чем было выдано в предыдущие волны отбора проектов. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе Банка «ДОМ.РФ».

Льготные кредиты на строительство туристической инфраструктуры выдаются в рамках реализации постановления правительства № 141. Финансирование предоставляется на строительство или реконструкцию гостиниц или санаториев 3 звезды от 120 номеров, площадью от 5 тыс. кв. м., а также многофункциональных турпроектов. Минимальная сумма кредита — 100 млн руб., максимальная — 70 млрд руб. Он выдается под 3-5% на срок до 15 лет.

В рамках льготной программы в текущем году банки заключили 38 сделок на развитие туристической инфраструктуры на Кубани, Дону и в СКФО. 

Портфель проектного финансирования Банка «ДОМ.РФ» для строительства туристической инфраструктуры в указанных регионах включает пять проектов, по которым выдано 29,3 млрд руб. (1445 единиц номерного фонда) кредитов. Из них в 2024 года заключены договоры по 4 объектам на сумму в 22,8 млрд руб. (1045 номеров).

«Крупнейший проект в портфеле банка по данным регионам — многофункциональный гостиничный комплекс «Эльбрус. Поляна Азау» в Кабардино-Балкарской Республике общей площадью 79215 кв. м. Сумма кредитного договора по данному проекту составила практически 14,7 млрд руб. (гостиница на 657 номеров)», — отметили в пресс-службе банка.

Также банк профинансировал 6,5 млрд руб. для строительства пятизвездочного гостиничного комплекса Mantera на Кубани (400 гостиничных номеров).

«При сохранении и развитии программ государственной поддержки отрасль туризма сохранит свою привлекательность для инвесторов. При этом надо понимать, что экономическая ситуация может влиять на условия кредитования в части процентных ставок, объема собственного участия инвестора, наличия дополнительного обеспечения и прочего», — прокомментировала руководитель подразделения «Туризм» Банка «ДОМ.РФ» Анна Маликова.

Плохо проработанные проекты с трудом будут получать финансирование, поскольку на рынке будет наблюдаться борьба между банками за «сильные» проекты, считает эксперт.

К «сильным» она относит проекты в выгодной локации, с прогнозируемым туристическим потоком, разработанной концепцией, понятной целевой аудиторией, при участии опытных игроков рынка среди отельеров, девелоперов и подрядчиков, размером кредитного плеча не более 70%.

«Туристическая отрасль одна из немногих, которая на текущий момент позволяет привлечь кредитные средства по ставкам ниже рыночных, за счет чего подогревает интерес как профильных, так и непрофильных игроков рынка. В связи с этим мы ожидаем рост конкуренции между девелоперами туристической инфраструктуры», — заключила Анна Маликова.

Как сообщал РБК Краснодар, по оценке вице-губернатора Кубани Александра Руппеля, инвестпортфель региона в сфере туризма должен увеличиться до 700 млрд руб. по итогам 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 22 марта
EUR ЦБ: 91,43 (-1,04)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Курс доллара на 22 марта
USD ЦБ: 84,64 (+0,24)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Все новости Краснодар
«Лед тронулся»: что изменилось в разблокировке активов и что будет дальшеИнвестиции, 10:00
МИД назвал пожизненный приговор Тордену политически мотивированнымПолитика, 09:53
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 09:37
СК сообщил о мародерстве и поджогах жилых домов военными ВСУ в СуджеПолитика, 09:23
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:20
Вулин заявил об отсутствии в Сербии настроенных на диалог демонстрантовПолитика, 09:17
В каком возрасте траты у россиян выше всего. ИнфографикаФинансы, 09:00
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Курс доллара в апреле 2025 года: чем закончится трехмесячное ралли рубляИнвестиции, 09:00
В Астраханской области сообщили о повреждениях после атаки 20 дроновПолитика, 08:55
Маск связал отказ ЮАР разрешить работу Starlink с «геноцидом белых»Технологии и медиа, 08:43
В Ставрополе завели дело из-за поджога подростками здания Союза ветерановОбщество, 08:30
Маск на закрытом ужине с Трампом показал «фокус» с вилками и ложкамиПолитика, 08:14
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и WEY, 08:03
РБК ТВ Юг: «гонка зарплат» в РФ будет актуальна еще 10 летКраснодар, 08:00