PROСтройка⁠, 16 ноя 2024, 08:00

РБК ТВ Юг: ставки аренды жилья в Сочи выросла в 1,5 раза в 2024 г.

Эфир РБК ТВ Юг 16 ноября: эксклюзивное интервью с президентом Гильдии риелторов Сочи Евгением Проскуриным.

Эксклюзивное интервью. Евгений Проскурин, президент Гильдии риелторов Сочи:

О рынке недвижимости Сочи: «Я думаю, что ситуация будет не в падении цен, а в хорошем дисконтировании по конкретным ЖК. (…) Дисконтирование я прогнозирую достаточно значительное. Я думаю, по определенным акциям, в определенном сегменте бизнес-класса, в эконом-классе (хотя сочинский «эконом» особенный) оно будет в пределах 15-20%».
«Цена в Сочи стартует от 300 тыс. руб. за кв. м за стандартное жилье, даже буду точнее — 348 тыс. руб. за кв. м, по данным наших партнеров из «ДомКлик». (…) Бизнес-класс и новостройки — 440-450 тыс. руб. за кв. м, средняя медианная цена по рынку Сочи».
О рынке недвижимости Сочи: «Заполняемость арендного бизнеса отличная. Конечно, цены выросли не меньше чем на 50% за этот год. (…) Нет дефицита, хотя спрос такой, что в самый пик сезона найти жилье практически невозможно, причем на любой кошелек».
Об ограничении на строительство квартир малой площади: «Я уверен, что это придет в Сочи, потому что тренд, который шел на сокращение в очень хороших ЖК (…) привел к тому, что квартиры стали строиться по 16 кв. м. Это даже с точки зрения гостиничного номера не очень корректно».

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10:
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.