Средняя ставка аренды «однушки» в Краснодаре выросла на 19% в 2024 г.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Краснодаре составила 29,1 тыс. руб. в месяц в декабре 2024 года, что на 19,3% больше, чем в начале года. Об этом РБК Краснодар сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Основной прирост ставки произошел в первом полугодии текущего года.
В Сочи средние ставки аренды «однушек» с начала 2024 года к декабрю выросли на 21,2% до 51 тыс. руб. За год рост стоимости составил 28,3%, а за последний месяц снизились на 3%. Аренда «двушки» в Сочи с начала года вырос в цене на 14,3% до 58 тыс. руб., за год — на 20%, а за прошедший месяц стал дешевле на 4%.
Объем предложения на рынке аренды Краснодара, по данным Иванова, за год вырос на 7%, а в Сочи снизился на 27%.
Спрос на аренду жилья в Краснодаре в ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 года вырос на 6%, а в Сочи на 15%.
«Ситуация на рынке аренды жилой недвижимости в большинстве городов России остается напряженной. Сказывается низкая доступность ипотечных кредитов для приобретения недвижимости из-за чего часть тех, кто нуждается в собственном жилье, вынуждены снимать временное. Это не дает рынку аренды полноценно восстанавливать предложение и в его структуре отмечается дефицит наиболее бюджетных вариантов, что сказывается на росте средних ставок аренды», — прокомментировал Александр Иванов.
Однако не стоит ожидать и резкого роста ставок аренды, считает аналитик.
«В ближайшие три-четыре месяца они будут демонстрировать незначительные колебания», — сказал Иванов.
Как сообщал РБК Краснодар, ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в 2023 году выросла на 24,9%, двухкомнатной — на 17,6%, трехкомнатной — на 22,4%. В Сочи стоимость аренды однокомнатной квартиры в 2023 году увеличилась на 7,5%, двухкомнатной — на 8,4%, трехкомнатной — на 7,8%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
