Средняя ставка аренды «однушки» в Краснодаре выросла на 19% в 2024 г.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Краснодаре составила 29,1 тыс. руб. в месяц в декабре 2024 года, что на 19,3% больше, чем в начале года. Об этом РБК Краснодар сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Основной прирост ставки произошел в первом полугодии текущего года.
В Сочи средние ставки аренды «однушек» с начала 2024 года к декабрю выросли на 21,2% до 51 тыс. руб. За год рост стоимости составил 28,3%, а за последний месяц снизились на 3%. Аренда «двушки» в Сочи с начала года вырос в цене на 14,3% до 58 тыс. руб., за год — на 20%, а за прошедший месяц стал дешевле на 4%.
Объем предложения на рынке аренды Краснодара, по данным Иванова, за год вырос на 7%, а в Сочи снизился на 27%.
Спрос на аренду жилья в Краснодаре в ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 года вырос на 6%, а в Сочи на 15%.
«Ситуация на рынке аренды жилой недвижимости в большинстве городов России остается напряженной. Сказывается низкая доступность ипотечных кредитов для приобретения недвижимости из-за чего часть тех, кто нуждается в собственном жилье, вынуждены снимать временное. Это не дает рынку аренды полноценно восстанавливать предложение и в его структуре отмечается дефицит наиболее бюджетных вариантов, что сказывается на росте средних ставок аренды», — прокомментировал Александр Иванов.
Однако не стоит ожидать и резкого роста ставок аренды, считает аналитик.
«В ближайшие три-четыре месяца они будут демонстрировать незначительные колебания», — сказал Иванов.
Как сообщал РБК Краснодар, ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в 2023 году выросла на 24,9%, двухкомнатной — на 17,6%, трехкомнатной — на 22,4%. В Сочи стоимость аренды однокомнатной квартиры в 2023 году увеличилась на 7,5%, двухкомнатной — на 8,4%, трехкомнатной — на 7,8%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
