Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

В Краснодаре продажи новостроек за месяц выросли почти в 1,5 раза

В Краснодаре в ноябре 2024 года заключили 2,1 тыс. сделок в сегменте новостроек, что на 44% больше, чем в октябре того же года. Объем сделок продолжает восстанавливаться, сообщили РБК Краснодар в пресс-службе «Яндекс Недвижимость».

В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья к декабрю 2024 года составила 150 тыс. руб., что на 1,5% больше, чем месяц ранее. Объем предложения за месяц снизился на 0,5%. Средняя стоимость на «первичке» составила 7,3 млн руб., а средняя площадь 47,6 кв. м.

Ввод многоквартирного жилья в Краснодаре составил 2,2 млн кв. м, что на 2% больше показателей 2023 года, когда было введено около 2,1 млн кв. м. В текущем году Краснодар остается в топе российских городов по вводу новостроек, уступив только Москве (6,6 млн кв. м) и Санкт-Петербургу (3 млн кв. м).

«Спрос на рынке новостроек в 2024 году оставался стабильно высоким, несмотря на завершение льготной ипотеки в середине года», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным аналитиков, изменения в динамике цен к концу года показали небольшое охлаждение по сравнению с 2023 годом. Средний рост стоимости метра на 13,5% оказался в пределах инфляционных ожиданий населения, что говорит о закономерности и рыночном образовании цен на новостройки, считают они. При этом во втором полугодии зафиксировано снижение темпов роста медианной стоимости «квадрата» на первичном рынке в некоторых городах-миллионниках.

«Это связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков, более динамичными изменениями в предложении, выводом в продажу объектов разных форматов и классов. Девелоперы и покупатели на первичном рынке завершают год, находясь в процессе адаптации к новым макроэкономическим условиям», — поясняет Белокуров.

Он ожидает, что небольшое снижение стоимости новостроек произойдет в начале следующего года, что поддержит спрос в сегменте.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что продажи жилья в Краснодарском крае в 2024 году упали на 39%, в соседней Ростовской области — 31%, в среднем по стране — на 18%. По динамике снижения продаж Краснодарский край и Ростовская область заняли второе и третье место в стране, соответственно. Динамику сформировали политика российского Центробанка и последующее охлаждение рынка, высокие цены на жилье, нехватка денег на первоначальный взнос и большой размер ежемесячных платежей.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 17:37
Все новости Краснодар
Россиянка обыграла первую ракетку мира Соболенко на турнире в ДохеСпорт, 21:41
Два отельера в Сочи обновили номерной фонд под «зонтичное» поручительствоКраснодар, 21:38 
«Зенит» разгромил «Спартак» в финале Зимнего кубка РПЛСпорт, 21:33
Белый дом сообщил об освобождении Россией осужденного американца ФогеляПолитика, 21:31
Семак поддержал тренера «Спартака» и ушел с ним на трибуну после удаленияСпорт, 21:12
Военная операция на Украине. ГлавноеПолитика, 21:10
Мошенники включили в свои схемы «майора ФСБ» и «повестку с Лубянки»Политика, 21:09
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Кошка выбежала на корт во время матча Соболенко на турнире в Дохе. ВидеоСпорт, 21:05
Почему упал курс доллара: 4 фактора текущего укрепления рубляИнвестиции, 21:04
Израиль присоединился к обещанию Трампа устроить «ад» для палестинцевПолитика, 20:59
Экс-глава АвтоВАЗа выразил уверенность в возвращении зарубежных брендовБизнес, 20:50
Одну из лучших футболисток мира оправдали по делу о расизмеСпорт, 20:33
Финансирование нацпроекта «Демография» увеличилось в Адыгее за год на 12%Краснодар, 20:31 
Два человека попали в НИИ Склифосовского после перекуса слойками с ртутьюОбщество, 20:23