Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Macon: цены на недвижимость в Сочи достигли своего «потолка»

Рост стоимости на недвижимость в Сочи прекратился, поскольку достиг своего «потолка», рассказал в интервью РБК ТВ Юг генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько. Число сделок и спрос в городе-курорте, по его словам, также больше не растут.

«Сочи остается достаточно стабильным, хотя и здесь общероссийские тенденции оказывают свое влияние. Число сделок и спрос затормозились — они больше не растут. Рост цен здесь также прекратился, поскольку он достиг, на наш взгляд, «потолка», на сегодняшний день. Выше уже невозможно. В ближайшие годы в плане дальнейшего развития основные его показатели зафиксируются на текущем уровне и пока что расти не будут», — рассказал Володько.

По его словам, средняя декларируемая стоимость на первичном рынке недвижимости в Сочи составила 620 тыс. руб., что выше, чем в Москве. При том за «метр» элитного жилья на курорте предложение доходит до 4 млн руб.

«На удивление, при этих ценах, он остается живым. Да, сегодня он немножко затормозил в своем развитии, да, сделки достаточно низкие, но, тем не менее, рынок продолжает оставаться живым. С чем это связано? С тем, что это главный теплый морской курорт страны, единственный элитный, на него предъявляется спрос со всей России и самой платежеспособной части. <…> Когда такой большой рынок претендует на такой небольшой объем предложения, то это этим удается поддерживать уровень цен на достаточно высоком уровне», — объясняет эксперт.

Ранее РБК Краснодар писал, что в Сочи с начала 2024 года к декабрю заключили около 130-140 сделок на рынке элитной недвижимости, что на 20-25% ниже уровня 2023 года. Спрос сдерживался из-за ограниченного объема предложения и сохранение высокого уровня цен. Средневзвешенная стоимость на первичном рынке жилой недвижимости Сочи демонстрировала умеренную положительную динамику и составила около 2,1 млн руб. за 1 кв. м (+4% за год).

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 17:37
Все новости Краснодар
Экс-глава АвтоВАЗа выразил уверенность в возвращении зарубежных брендовБизнес, 20:50
Одну из лучших футболисток мира оправдали по делу о расизмеСпорт, 20:33
Финансирование нацпроекта «Демография» увеличилось в Адыгее за год на 12%Краснодар, 20:31 
Два человека попали в НИИ Склифосовского после перекуса слойками с ртутьюОбщество, 20:23
Смогут ли ультиматумы Трампа остановить военную ядерную программу ИранаПолитика, 20:21
Трамп отправит министра финансов в КиевПолитика, 20:12
В турецком Измире женщина выбросила своего ребенка в мореОбщество, 20:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Каким будет ИТ будущегоРБК и Corpsoft24, 20:07
Хегсет заявил о расчете Трампа на «скорый» конец конфликта на УкраинеПолитика, 20:02
В Челябинске мужчине за поджог дали 19 лет по статье о госизменеПолитика, 19:52
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 19:49
В Стамбуле выпал снег. ВидеоОбщество, 19:47
Мирра Андреева проиграла во втором круге крупного турнира в ДохеСпорт, 19:29
Андрей Шевченко заявил, что Кахи Каладзе для него не существуетСпорт, 19:22