Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

РБК ТВ Юг: стоимость жилья на Юге выросла в 2-2,5 раза за четыре года

Эфир РБК ТВ Юг 22 января: проект «Место под солнцем»

Проект «Место под солнцем»

Взгляд девелоперов Кубани на строительную отрасль в 2024 году:

— Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON:

  • О ценах на недвижимость Юга: «Мы должны, конечно, не забывать, что основной пик роста пришелся на 2021-2023 года. Если мы говорим о последних четырех годах, то стоимость жилья в среднем выросла в 2-2,5 раза, если мы говорим про регионы Юга России. Можно сказать, что в 2024 году уже есть ощутимое замедление, рост не такой большой, и он уже притормозился, конечно». 

— Евгений Панасенко, директор по маркетингу и аналитике компании AVA:

  • «2024 год закончился, наверное, чуть-чуть похуже, чем 2023 год, потому что 2023 год был ознаменован всплеском, пиком, о котором мы будем с удовольствием вспоминать в ближайшие годы. Но и сказать, что он закончился плохо, не могу. Даже если посмотреть на октябрь—ноябрь 2024 года, эти месяцы в разных регионах, в разных городах ассоциировались где-то с локальными вспышками продаж, где-то с проседаниями. Но в целом все девелоперы пытались найти тот инструмент и те решения, которые смогут каким-то образом удержать на плаву ситуацию на рынке».

— Ксения Гагарина, директор по продажам «ИНСИТИ девелопмент»:

  • «2024 год был непростым для всех застройщиков Краснодарского края в связи с тем, что были большие ужесточения в экономической сфере, а в частности в сфере ипотечного кредитования. Но, как мы видим, в Краснодарском крае застройщики продолжают вводить свои объекты своевременно. Это свидетельствует о стабильности отрасли». 

— Юлия Сидорова, коммерческий директор ГК «Метрикс Development»:

  • «Вторая половина 2024 года была достаточно турбулентной. Вроде как ожидаемо, но неожиданно отменили все льготные программы кредитования. В принципе, можно сказать, что «Семейная ипотека» очень существенно сократила окно возможностей для большого количества наших клиентов, потому что ввели ограничения по возрасту, ввели сейчас дополнительные требования по закредитованности заемщика». 

— Анастасия Маслеха, директор ГК «Точно»:

  • «Последние три месяца 2024 года — это, конечно, повышение ключевой ставки и полное изменение правил. И рынка ипотеки сейчас нет, клиентов стало значительно меньше. Мы видим падение во всех городах у всех компаний, и мы не исключение. И, конечно, здесь нужно вовремя перестраиваться». 

— Сергей Григорьев, генеральный директор ГК «НОСТА»:

  • «Это был достаточно интересный год, насыщенный в плане того, что уж столько менялось в нашей отрасли. Наверное, давно такого не было, достаточно было увлекательное приключение в 2024 году. Тем не менее я думаю, как мы, так и вся отрасль смогли адаптироваться к этим условиям». 

— Артем Шурыгин, президент Российской гильдии риэлторов:

  • «В текущих условиях, конечно, большая часть населения не имеет возможности взять ипотечный кредит. Вот мы проводили опрос, данные которого показывают, что все, что выше 16% — это уже практически заградительная ставка. Там уже не рассматривают ее для себя эту историю». 

— Александр Жилин, основатель консалтингового бюро «ЖИЛИН.ЭКСПЕРТ»:

  • «Конечно же, застройщики уже начали более осторожно относиться к выходу тех проектов, которые уже, можно так сказать, были на взлете. Я думаю, что 2025 год немножко будет показателен в этом. Рынок не то что ищет, он только начал искать себя. Еще не все осознали, что вообще модель поменялась. Ждут, когда восстановятся ставки или чего-то еще».

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10

 — на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ; 

— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 февраля
EUR ЦБ: 95,8 (+0,92)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Курс доллара на 18 февраля
USD ЦБ: 91,43 (+1,12)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Все новости Краснодар
Бублик заявил, что на месте Синнера его отстранили бы на четыре годаСпорт, 09:53
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45
«Иди делай! Сам справишься, я в тебя верю». Четыре ошибки делегированияPro, 09:41
Песков не увидел влияния переговоров с США на отношения России и ИранаПолитика, 09:38
Дмитриев оценил потери американского бизнеса от ухода с российского рынкаБизнес, 09:36
Глава Rheinmetall заявил о Европе за «детским столом» на переговорахПолитика, 09:25
«Укрепление до ₽75–80 за доллар»: почему рубль должен вырасти еще большеPro, 09:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Джокович назвал несправедливой дисквалификацию Синнера за допингСпорт, 09:17
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройкахНедвижимость, 09:17
Володин анонсировал изменение правил переподготовки педагоговОбщество, 09:02
Ошибки применения льготных налоговых режимов. Что не понравится ФНСPro, 09:01
Аналитики выявили дисбаланс в ценах сделок и предложений в новостройкахНедвижимость, 09:00
Ученые предупредили об остановке внутреннего ядра Земли к 2040 годуОбщество, 08:45
ЦБ ждет ускорения инфляции. Какие инструменты защитят от роста ценPro, 08:41