Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

На Кубани высок риск затоваривания рынка новостроек в 2025 г.

В Краснодарском крае соотношение распроданности и строительной готовности объектов на рынке первичной недвижимости достигло 55% к началу 2025 году, что является показателем возможного затоваривания рынка, сообщает «РБК-Недвижимость» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

«В 15% регионов с большим объемом строительства выявлены риски избытка новостроек. Риски затоваренности есть: в Калининградской области; в Воронежской области; в Челябинской области; в Краснодарском крае», — говорится в сообщении издания.

Для оценки баланса рынка и возможных рисков затоваривания рассчитывали соотношение распроданности к строительной готовности строящегося жилья (степени близости строящихся проектов к вводу в эксплуатацию). Соотношение от 70–80% считается почти идеальным, 60–70% — допустимым, выше 80% — свидетельствует о риске нехватки жилья, ниже 60 — говорит высоком риске затоваривания рынка.

По информации ЕИСЖС, из 8,1 млн кв. м жилья, которые сегодня строятся в Краснодарском крае, уже проданы только 23%. С учетом соотношения распроданности к строительной готовности, сбалансированность рынка в регионе составляет 55% при нормальном уровне в 70%.

В целом, в России распроданность квартир в новостройках за последний год упала с 35% в конце 2023 года до 31% в конце 2024 года, следует из данных ЕИСЖС. При этом, отмечается, что на рынке новостроек в стане соотношение распроданности к строительной готовности составляет 76%. Как утверждают аналитики «Дом.РФ», такой показатель считается почти идеальным для рынка недвижимости.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в начале 2024 года аналитики заявили о признаках избытка предложения на рынке новостроек Краснодарского края в 2024 году, их запуск опережает продажи по всей стране. Соотношение распроданности и стройготовности новостроек на Кубани в начале прошлого года составило 64%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 февраля
EUR ЦБ: 95,8 (+0,92)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Курс доллара на 18 февраля
USD ЦБ: 91,43 (+1,12)
Инвестиции, 17 фев, 17:51
Все новости Краснодар
«Перекресток» снял с продажи рыбу, в которой покупательница нашла червейОбщество, 01:30
В Минфине допустили корректировку планов по налогам из-за реалий моментаЭкономика, 01:02
В Краснодарском крае после атаки дронов сообщили о повреждении 51 домаОбщество, 00:57
Порошенко обвинил Зеленского в уклонении от повесток в военкоматПолитика, 00:39
Польский премьер назвал экстренный саммит лидеров ЕС «лишь прелюдией»Политика, 00:19
Украинцам призывного возраста начали выдавать паспорта за границейПолитика, 00:16
Аналитики выявили десятки тысяч смартфонов россиян с вредоносным ПОТехнологии и медиа, 00:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сборная Канады сыграет с США в финале Турнира четырех нацийСпорт, 00:06
Реванш Бетербиев — Бивол. Что важно знать о главном бое годаСпорт, 00:01
Россияне в 2024 году вдвое чаще просили у банков отсрочки по кредитамФинансы, 00:01
ФНС подтвердила планы по отказу от большинства деклараций по НДФЛЭкономика, 00:00
Мэр Киева сообщил о работе ПВОПолитика, 17 фев, 23:53
Захарова назвала шутку Лаврова про Гренландию «троллингом» лидеров ЕСПолитика, 17 фев, 23:46
Самолет Delta Airlines перевернулся вверх дном аэропорту Торонто. ВидеоОбщество, 17 фев, 23:38