Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

РБК ТВ Юг: стоимость жилья на Юге выросла в 2-2,5 раза за четыре года

Эфир РБК ТВ Юг 26 января: проект «Место под солнцем»

Взгляд девелоперов Кубани на строительную отрасль в 2024 году:

— Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON:

  • О ценах на недвижимость Юга: «Мы должны, конечно, не забывать, что основной пик роста пришелся на 2021-2023 года. Если мы говорим о последних четырех годах, то стоимость жилья в среднем выросла в 2-2,5 раза, если мы говорим про регионы Юга России. Можно сказать, что в 2024 году уже есть ощутимое замедление, рост не такой большой, и он уже притормозился, конечно».

— Евгений Панасенко, директор по маркетингу и аналитике компании AVA:

  • «2024 год закончился, наверное, чуть-чуть похуже, чем 2023 год, потому что 2023 год был ознаменован всплеском, пиком, о котором мы будем с удовольствием вспоминать в ближайшие годы. Но и сказать, что он закончился плохо, не могу. Даже если посмотреть на октябрь—ноябрь 2024 года, эти месяцы в разных регионах, в разных городах ассоциировались где-то с локальными вспышками продаж, где-то с проседаниями. Но в целом все девелоперы пытались найти тот инструмент и те решения, которые смогут каким-то образом удержать на плаву ситуацию на рынке».

— Ксения Гагарина, директор по продажам «ИНСИТИ девелопмент»:

  • «2024 год был непростым для всех застройщиков Краснодарского края в связи с тем, что были большие ужесточения в экономической сфере, а в частности в сфере ипотечного кредитования. Но, как мы видим, в Краснодарском крае застройщики продолжают вводить свои объекты своевременно. Это свидетельствует о стабильности отрасли».

— Юлия Сидорова, коммерческий директор ГК «Метрикс Development»:

  • «Вторая половина 2024 года была достаточно турбулентной. Вроде как ожидаемо, но неожиданно отменили все льготные программы кредитования. В принципе, можно сказать, что «Семейная ипотека» очень существенно сократила окно возможностей для большого количества наших клиентов, потому что ввели ограничения по возрасту, ввели сейчас дополнительные требования по закредитованности заемщика».

— Анастасия Маслеха, директор ГК «Точно»:

  • «Последние три месяца 2024 года — это, конечно, повышение ключевой ставки и полное изменение правил. И рынка ипотеки сейчас нет, клиентов стало значительно меньше. Мы видим падение во всех городах у всех компаний, и мы не исключение. И, конечно, здесь нужно вовремя перестраиваться».

— Сергей Григорьев, генеральный директор ГК «НОСТА»:

  • «Это был достаточно интересный год, насыщенный в плане того, что уж столько менялось в нашей отрасли. Наверное, давно такого не было, достаточно было увлекательное приключение в 2024 году. Тем не менее, я думаю, как мы, так и вся отрасль смогли адаптироваться к этим условиям».

— Артем Шурыгин, президент Российской гильдии риэлторов:

  • «В текущих условиях, конечно, большая часть населения не имеет возможности взять ипотечный кредит. Вот мы проводили опрос, данные которого показывают, что все, что выше 16% — это уже практически заградительная ставка. Там уже не рассматривают ее для себя эту историю».

— Александр Жилин, основатель консалтингового бюро «ЖИЛИН.ЭКСПЕРТ»:

  • «Конечно же, застройщики уже начали более осторожно относиться к выходу тех проектов, которые уже, можно так сказать, были на взлете. Я думаю, что 2025 год немножко будет показателен в этом. Рынок не то что ищет, он только начал искать себя. Еще не все осознали, что вообще модель поменялась. Ждут, когда восстановятся ставки или чего-то еще».

Подробности смотрите в 10:05, 14:05 и 17:00:
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Краснодар
Первая российская компания объявила дивиденды в 2025 годуИнвестиции, 16:55
Уиткофф увидел в освобождении Фогеля сигнал об отношениях Трампа и ПутинаПолитика, 16:55
Мэр Горловки предупредил о найденных в городе минах «Колокольчик»Политика, 16:54
Путин поговорил с новым главой Сирии⁠Политика, 16:52
Андреева и Шнайдер разгромили одну из лучших пар в мире на турнире в ДохеСпорт, 16:49
Мужская парфюмерия — 2025: тренды, бренды, лица и новинкиСтиль, 16:48
Эстонская разведка назвала российские дроны угрозой для страныПолитика, 16:30
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Книжная палата раскрыла самых издаваемых авторов 2024 годаТехнологии и медиа, 16:29
Какая реклама «вне закона» в 2025 году: примеры и тенденции рынкаPro, 16:28
Зеленский объяснил, почему Джонсон не мог отговорить его от мираПолитика, 16:27
Калужский «Кристалл» отчитался о двукратном росте продаж и выручкиВино, 16:27
Контр-адмирал с неба упал: в Театре наций представили спектакль «Сато»Life, 16:26
Телеведущий Владимир Соловьев стал мастером спорта по стрельбеСпорт, 16:20
Депутаты поддержали сокращение числа экзаменов после девятого классаОбщество, 16:13