Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
161 

Одесская улица Краснодара вошла в топ-3 самых дорогих торговых улиц в РФ

Стоимость аренды торговых помещений по ул. Одесская в Краснодаре составила в среднем 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год в январе 2025 года (+6% с мая 2024 года). По этому показателю она заняла второе место в России. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.

На этой позиции Одесская улица заменила улицу Красную в том же Краснодаре, которую аналитики признали одной из самых дорогих в июне 2024 года.

Эксперты составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых улиц (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи) по состоянию на январь 2025 года. Они проанализировали 56 городов с крупными рынками стрит-ретейла. Речь идет о свободных для аренды торговых помещениях, предложения которых представлены на рынке.

Проспект Ямашева в Казани удерживает первую позицию по дороговизне аренды помещений для коммерческих целей третий год подряд. Съем здесь обойдется в среднем в 41,2 тыс. за 1 кв. м в год (+3%). Он уже признавался самой дорогой улицей для аренды в 2023 и 2024 годах.

Третье место в списке самых дорогих торговых улиц России вновь заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, где ставки достигают 31 тыс. руб. в год за 1 кв. м.

Улица Большая Садовая в соседнем Ростове-на-Дону заняла седьмое место в топе. Ставка аренды 1 кв. м помещения на Большой Садовой достигает 27,1 тыс. руб. в год (-3%). Она стала единственной среди городов-миллионников улицей, где аренда в коммерческих целях стала дешевле.

В целом арендные ставки по самым дорогим торговым улицам в региональных городах относительно мая 2024 года изменились от 2% до 17%, сообщают аналитики. Сильнее всего аренда подорожала в Тюмени (+17% относительно мая 2024 года).

Наиболее привлекательные площади заняты арендаторами с долгосрочными договорами аренды, а изменения ставок связаны с незначительной ротацией, что является рыночным явлением, прокомментировал директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» компании SRG Терешин.

Ранее РБК Краснодар писал, что улица Красная в Краснодаре заняла второе место в РФ по размеру арендной ставки в ноябре 2023 года. Тогда собственники помещений просили в среднем 27,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Улица Большая Садовая в Ростове-на-Дону тогда заняла восьмое место со ставкой в 24 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Лента новостей
Все новости Краснодар
Решение об открытии пляжей Анапы примут после дополнительной проверкиКраснодар, 13:06 
На Сахалине от берега оторвало льдину с 200 рыбакамиОбщество, 13:02
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в мартеНедвижимость, 13:00
Мукомолы Юга и Кавказа готовят рынок к росту цен на свою продукциюКраснодар, 13:00 
Кремль фразой «ничего святого» оценил подготовку теракта против ТихонаПолитика, 12:55
Как Proof of History помогает блокчейн-сетям проверять транзакцииPro, 12:54
Из Анапы увезли 69 тыс. т загрязненного грунта на обезвреживание после ЧСКраснодар, 12:46 
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Рыночная капитализация «Кристалла» упала за год почти в два разаВино, 12:44
«МегаФон» и Yota отменили роуминг в Крыму и СевастополеТехнологии и медиа, 12:41
Культ искренности: почему не надо быть собой на работе — Fast CompanyPro, 12:34
Военные освободили деревню Новая Сорочина в Курской областиПолитика, 12:33
Орбан счел невообразимым вступление Украины в ЕвросоюзПолитика, 12:31
В РПЦ увидели в покушении на Тихона попытку помешать миру с УкраинойПолитика, 12:29
В команде Бивола заявили, что боксеру не грозит потеря чемпионского поясаСпорт, 12:25