Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
161 

Одесская улица Краснодара вошла в топ-3 самых дорогих торговых улиц в РФ

Стоимость аренды торговых помещений по ул. Одесская в Краснодаре составила в среднем 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год в январе 2025 года (+6% с мая 2024 года). По этому показателю она заняла второе место в России. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.

На этой позиции Одесская улица заменила улицу Красную в том же Краснодаре, которую аналитики признали одной из самых дорогих в июне 2024 года.

Эксперты составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых улиц (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи) по состоянию на январь 2025 года. Они проанализировали 56 городов с крупными рынками стрит-ретейла. Речь идет о свободных для аренды торговых помещениях, предложения которых представлены на рынке.

Проспект Ямашева в Казани удерживает первую позицию по дороговизне аренды помещений для коммерческих целей третий год подряд. Съем здесь обойдется в среднем в 41,2 тыс. за 1 кв. м в год (+3%). Он уже признавался самой дорогой улицей для аренды в 2023 и 2024 годах.

Третье место в списке самых дорогих торговых улиц России вновь заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, где ставки достигают 31 тыс. руб. в год за 1 кв. м.

Улица Большая Садовая в соседнем Ростове-на-Дону заняла седьмое место в топе. Ставка аренды 1 кв. м помещения на Большой Садовой достигает 27,1 тыс. руб. в год (-3%). Она стала единственной среди городов-миллионников улицей, где аренда в коммерческих целях стала дешевле.

В целом арендные ставки по самым дорогим торговым улицам в региональных городах относительно мая 2024 года изменились от 2% до 17%, сообщают аналитики. Сильнее всего аренда подорожала в Тюмени (+17% относительно мая 2024 года).

Наиболее привлекательные площади заняты арендаторами с долгосрочными договорами аренды, а изменения ставок связаны с незначительной ротацией, что является рыночным явлением, прокомментировал директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» компании SRG Терешин.

Ранее РБК Краснодар писал, что улица Красная в Краснодаре заняла второе место в РФ по размеру арендной ставки в ноябре 2023 года. Тогда собственники помещений просили в среднем 27,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Улица Большая Садовая в Ростове-на-Дону тогда заняла восьмое место со ставкой в 24 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Лента новостей
Все новости Краснодар
На Украине откроют завод по производству ракет для ЗРК NASAMSПолитика, 16:12
Ирине Фарион предложили присвоить звание Героя Украины посмертноПолитика, 16:07
Голикова сообщила о выходе ряда регионов из зоны «демографической зимы»Общество, 16:03
Залужный призвал Запад поддержать решение Украины не сдаватьсяПолитика, 16:03
Умер лучший футболист Киргизии XX века Юсуп МусаевСпорт, 15:56
Привычное наследие: почему финансовый год в Индии начинается в апрелеОтрасли, 15:47
Завод Audi в Брюсселе прекратил работуАвто, 15:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Каллас обеспокоилась повторением Трампом «российских тезисов» по УкраинеПолитика, 15:45
Еще пять старинных домов в Москве стали памятниками культурного наследияНедвижимость, 15:43
Путин поддержал решение Кобзева участвовать в выборах главы ПриангарьяПолитика, 15:42
Популярный криптокошелек MetaMask добавит поддержку биткоина и SolanaКрипто, 15:41
Суд в Челябинске арестовал начальника службы закупок зерна «Макфы»Общество, 15:41
Умер участник первого для советской сборной ЧМ по баскетболу КутузовСпорт, 15:38
Генпрокурор США опубликовала рассекреченные документы по делу ЭпштейнаПолитика, 15:37