Суд оставил ЖК «Горка» в Сочи в собственности компании бизнесмена Пруидзе
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, который удовлетворил иск ООО «Юг-Строй» к администрации Сочи о признании права собственности на многоквартирный жилой дом элит-класса «Горка» по ул. Первомайская, 1 и передачи квартир дольщикам. Компания принадлежит осужденному за мошенничество бизнесмену Анзору Пруидзе. Данные об этом размещены в картотеке суда.
В 2012 году обществу было выдано разрешение на строительство многоэтажного дома и автостоянки на этом участке. В 2019 году «Юг-Строй» заключил с ПАО «ТНС энерго Кубань» договор о поставке электроэнергии к дому, а в 2022 году — с «Водоканалом» Сочи о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и с «Сочитеплоэнерго» о подключении к системе теплоснабжения.
По указанию истца, ввести в эксплуатацию многоквартирный дом не представляется возможным из-за отклонений от параметров разрешенного строительства в части строительства полноценного 17-го этажа вместо технического этажа. Указывая на отсутствие возможности легализации спорного объекта в административном порядке, истец обратился в суд с иском.
Из заключения эксперта и представленных в дело материалов следует, что спорный объект возведен с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Обществом при возведении дома допущено незначительное отклонение от разрешительной документации (в части количества этажей). Имеющиеся отклонения не влияют на планировочное решение и конструктивные характеристики надежности и безопасности объекта исследования.
«Исследуемый объект капитального строительства — многоквартирный жилой дом по своим техническим характеристикам не создает угрозу жизни и здоровью граждан», — говорится в документе.
По данным СПАРК, ООО «Юг-Строй» зарегистрировано в 2010 году в Сочи. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Учредителем общества является Анзор Пруидзе, осужденный в 2024 году по статье о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Анзор Пруидзе неоднократно фигурировал в уголовных делах. В 2019 года Центральный районный суд Сочи приговорил бизнесмена к пяти годам лишения свободы по делу об отмывании денег и хищении средств у дольщиков ЖК «Горка».
В 2021 год застройщика и его партнеров обвинили в организации преступного сообщества и хищении 3,4 млрд руб. под видом строительства ЖК «Туапсинский». В 2022 году им вынесли приговор по статье о мошенничестве. Пруидзе приговорили к 6 годам лишения свободы с выплатой штрафа 500 тыс. руб. Позднее приговор был ужесточен.
В июне 2023 года Пруидзе был вновь арестован. Дело в его отношении возбудили по статье о мошенничестве. Заявление в правоохранительные органы подал один из его кредиторов, сумма претензии составляла 11 млн руб. Застройщик же утверждал, что уже вернул долг.
Как сообщал РБК Краснодар, в мае 2024 года Центральный районный суд Сочи в результате повторного рассмотрения уголовного дела признал Анзора Пруидзе виновным в мошенничестве. Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда 7 февраля 2024 года рассмотрела дело после апелляции.
Коллегия отменила ранее вынесенный оправдательный приговор, направив дело в райсуд Сочи для рассмотрения в ином составе суда. В результате чего Пруидзе назначили наказание сроком 5 лет 2 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
