Создание зеленого каркаса Краснодара тормозит юридический статус земель

Созданию водно-зеленого каркаса в Краснодаре препятствует юридический статус земельных участков на территориях, отведенных под эти цели генеральным планом города. Об этом РБК Краснодар рассказала заместитель руководителя рабочей группы при Минстрое РФ по развитию водно-зеленых городских каркасов Елена Шувалова в ходе выставки «ЮгБилд».

«В генплане числятся 460 новых парков и скверов, которые должны появиться, проблема заключается в том, что их в генплане накрыли «зеленкой», но там нет муниципальной земли вообще, там есть федеральная и региональная земли, но большая часть — частная. Пока этот вопрос не решен — частники не хотят строить парки, а хотят строить дома. С этой проблемой необходимо работать», — сказала Шувалова.

Однако, по ее словам, в настоящее время уже предпринимаются реальные шаги, направленные на развитие водно-зеленого каркаса города, среди таких мер выделяют соблюдение девелоперами градостроительных норм. Сейчас, отмечает Шувалова, девелоперы стали чаще и больше создавать зеленые зоны, в то время как ранее «такого вообще не было».

rbc.group

«В городе должен быть главный ландшафтный архитектор кроме главного архитектора, который должен управлять этим всем, чтобы это правильно работало. Рабочая группа при Минстрое России по созданию водно-зеленых каркасов занимается изменениями в градостроительные документы, которые могли бы регулировать это, могла бы сверху спуститься директива, что теперь мы делаем по-другому, и не строим так, как строили раньше», — прокомментировала Шувалова.

rbc.group

Кроме этого, в генплане города заложили недостающие «зеленые» метры, норма которых составляет 16 «квадратов» таких пространств на человека. Эксперт уточнила, что сегодня этот показатель в Краснодаре занижен более чем в 10 раз и оценивается в порядка 1,2 кв. м на человека.

Специалисты также проводили работу в части прекращения застройки вдоль Карасунских озер в Краснодаре. На сегодняшний день все выданные на строительство на этой территории разрешения отозваны, поделилась Шувалова.

В октябре 2024 года стало известно о том, что ООО «Яузапроект» разработает концепцию благоустройства территории, прилегающей к Карасунским прудам, до 20 декабря 2024 года. После разработки общей концепции будет сформирована документация для разработки проектно-сметной документации «Городской сад Карасунский» и прилегающей к нему территории.

Как сообщал РБК Краснодар, концепцию благоустройства Карасунских прудов в Краснодаре отправили на доработку. После завершения работ по созданию проектировщиком концепции в мэрии города приняли решение, что она носит общий характер и нуждается в доработке. В адрес ООО «Яузапроект» направлены письменные замечания для внесения изменений.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен