В Краснодаре разница в цене между первичкой и вторичкой снизилась до 17%
В Краснодаре разница в стоимости 1 кв. м в новостройке и на вторичке сократилась с 31% в феврале 2024 года до 17% в феврале 2025 года. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Циан.Аналитика».
По данным аналитиков, если в 2024 году 1 кв. жилья на первичном рынке жилья в Краснодаре стоил 171,7 тыс. руб., то к февралю 2025 года его стоимость сократилась на 3% до 167,4 тыс. руб. На вторичном рынке «квадрат» за год вырос в цене на 10% до 142,7 тыс. руб.
В соседнем Майкопе стоимость «квадрата» в новостройке в феврале 2025 года оказалась дороже 1 кв. м на вторичном рынке на 8%. Соотношение за год сохранилось. В феврале 2025 года 1 кв. м в новостройках Майкопа в среднем стоит 113,2 тыс. руб., что на 9% больше, чем в феврале 2024 года. На вторичном рынке «квадрат» за год прибавил в цене 9% до 113,9 тыс. руб.
«Крупные города Юга России характеризуются нестандартной динамикой соотношения цен. В отличие от большинства других городов РФ, где разрыв «первичка-вторичка» растет — здесь динамика более сложная», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
Ранее РБК Краснодар писал, что по версии «Яндекс Недвижимости» по состоянию на октябрь 2024 года в Краснодаре разрыв между медианной стоимостью квартир в новостройках и вторичных объектах в сентябре составил 26%, снизившись на 2% в сравнении с августом того же года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
