РБК ТВ Юг: предложение на рынке элитного жилья Сочи не покрывает спрос
— Дарья Комиссарова, коммерческий директор Parade Development:
- О работе Parade Development: «Основной принцип нашего нового девелопера — это создание качественного продукта, именно того продукта, который удовлетворит потребности самого высокого премиального клиента. (…) Основные задачи — грамотное проектирование, экологичность, корректная интеграция в текущую застройку региона и, самое главное, привнесение и создание чего-то очень красивого».
- «Когда мы стали детальнее прорабатывать регионы, мы понимаем, что зачастую себестоимость квадратного метра в регионах гораздо выше, чем в Москве, в силу логистики, в силу нехватки генподрядчиков, в силу ландшафтных вопросов. В горах Сочи очень тяжело построить. (…) Мне кажется, девелоперы будут выходить меньше (с новыми проектами — прим. ред. РБК ТВ Юг), потому что деньги сейчас стоят больших денег, собственные средства необходимо вкладывать еще до открытия проектного финансирования».
- «Хотят покупать регионы. В премиальном сегменте у премиальных клиентов в Москве уже есть жилье, в Санкт-Петербурге есть жилье, они хотят выйти в регионы. Они очень хотят покупать Ессентуки, безусловно, они очень хотят Сочи из-за того, что регион мегаразвит. И нет продукта. Мне многие клиенты говорят, что мы бы с удовольствием купили, но нет того, что мы привыкли видеть в Москве».
— Дарья Самсонова, директор по продажам Parade Weekend:
- О проекте LeePrime residences: «Он состоит из двух корпусов. Первый корпус уже готов полностью, вплоть до декора. (…) А второй корпус мы планируем сдать в конце 2026 года. (…) Первый корпус у нас продан более чем на 70%».
- О санаторно-курортном комплексе «Известия»: «Мы предлагаем там не только апартаменты, не только отель, мы предлагаем шикарную инфраструктуру, свой собственный пляж, инфраструктуру для детей. (…) Разные есть классы — бизнес, премиум, делюкс. Мы хотим сделать продукт вне класса, который бы оценил наш покупатель. (…) Ввести в эксплуатацию планируем в апреле».
- О потенциальной прибыли от сдачи апартаментов в аренду: «Если даже посмотреть в низкий сезон, в среднем, если мы возьмем Красную Поляну, 30 тыс. руб. в сутки стоит отель 5*, в высокий сезон — 120 тыс. руб. Если мы возьмем Сочи, цена будет выше, в низкий сезон это где-то 40 тыс. руб. И в высокий сезон, особенно на 2025 год, летом опять планируется в 3 раза цены повышать, скорее всего, какие-то отели будут до 150 тыс. руб. в сутки».
Подробности смотрите в 10:33 и 17:10:
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
